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EXKLUSIV - Hochwertige Logistikimmobilie in Kaltenkirchen zu kaufen

24568 Kaltenkirchen 24568 Kaltenkirchen Zur Karte
6.950.000 € 
Kaufpreis
6.209 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
20.020 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

6.950.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
6.950.000 €

5% zzgl. MwSt.
- bezogen auf den Kaufpreis zzgl. MwSt., die bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und allein vom Käufer zu zahlen ist.

Online-ID: 2tzka49
Referenznummer: 584256

Halle
Baujahr: 2006

  • neuwertig

- Moderne Logistikhalle mit angrenzenden Büroflächen zum Kauf (Im Alleinauftrag von Grossmann & Berger)
- Baujahr 2006/2007
- Baurechtliche Ausweisung: GE, GRZ 0,8
- Halle in drei Brandabschnitten unterteilt
- Gas-Zentralheizung, Beheizung über Deckenstrahler
- Sanitärräume mit Umkleiden und Duschen vohanden
- 2 ebenerdige Sektionaltore
- 10 Rampentore
- ca. 10,50 m (UKB) Deckenhöhe
- Alarmanlage vorhanden
- Bodentragfähigkeit ca. 5 t/m²
- BMA sowie RWA's vorhanden
- Zweigeschossiges Bürogebäude
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Moderne Ausstattung
- Flexible Raumaufteilung
- Pantry/Küche vorhanden
- Glasfaseranschluss liegt an
- Außenliegender Sonnenschutz vorhanden
- CAT 7-Verkabelung in den Räumen
- Klimatisierte Konferenzräume
- Showroom/Ausstattungsfläche im Erdgeschoss
- PKW-Stellplätze: ca. 80
- Gebäude ist umfahrbar
- Das Objekt wird frei geliefert

Flächenaufstellung:
- ca. 6.209 m² Halle-/Lagerfläche
- ca. 1.330 m² Büro-/Sozialfläche

Ansprechpartner:
Felix Krumreich - Tel.: 040/350802-528 / Nico Beckmann - Tel.: 040/350802-530

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wir haben den Eigentümer/Verwaltung darauf hingewiesen.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 7.539,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Kaltenkirchen-Süd. Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg im Süden Schleswig-Holsteins, ca. 35 km nördlich von Hamburg an der BAB 7. Über die direkten Autobahnanschlüsse erreichen Sie Hamburg und Kiel in je ca. 30 Minuten. Zudem stehen mehrere Bahnanschlussstellen mit Verbindung Richtung Neumünster/Hamburg im direkten Umfeld zur Verfügung.

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1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 19.10.2020. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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