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Öffentlich gefördertes 16-Familien-Haus in Arnsberg-Bruchhausen zu verkaufen

59759 Arnsberg (Bruchhausen) 59759 Arnsberg (Bruchhausen) Zur Karte
Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
1.100.000 € 
Kaufpreis
1.160 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.817 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.100.000 € 
Kaufpreis
1.160 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.817 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.100.000 €
x-fache Miete
19,50

Online-ID: 2tz584s
Referenznummer: 59

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1993

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • vermietet

Bezug: sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Energieeffizienzklasse D
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

16 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.400,00 EUR

Normale Ausstattung für die Baujahrsklasse.

Es handelt sich um 3- Zimmer-Wohnungen mit hell gefliesten Bädern und einem Balkon pro Wohnung. Die Oberböden in den Wohnungen sind größtenteils Laminat.

Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr des Hauses.

Interessante Gelegenheit!

Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 mit 16 Wohnungen und insgesamt 1.160 m² Wohnfläche in Arnsberg-Bruchhausen zu verkaufen.

Die Wohnungen wurden nach dem 2. Förderweg gefördert, unterliegen somit der Mietbindung, welche sich nach der Kostenmiete berechnet. Diese liegt zur Zeit bei € 4,07 / m² Wohnfläche.
Beim Verkauf kann das Darlehen bei der WfA übernommen oder abgelöst werden. Bei der Ablösung beginnt dann die Nachbindungsfrist von 10 Jahren, in der die Miete nicht erhöht werden darf.

Somit hat diese Immobilie großes Potenzial bei langfristiger Betrachtung, da nach der Mietbindung ein enormes Mieterhöhungspotenzial vorhanden ist.

Innenfotos können wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung stellen.

Anfragen werden nur unter Angabe Ihrer vollständigen Daten inkl. Namen, Anschrift und Kontaktdaten bearbeitet.

Anzahl Balkone: 16, Anzahl der Wohneinheiten: 16, 4 Etagen

Zentrale Lage in Arnsberg-Bruchhausen mit guter Infrastruktur.

Bushaltestelle in direkter Umgebung, Nahversorgungszentrum ebenfalls fußläufig gut erreichbar.

Arnsberg (Bruchhausen)
(4,0)
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