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Bezugsfertige exkl. Neubau Doppelhäuser, 185 m² Wfl., mit Terrasse, Dachterrasse, Garage + PKW-Stellplatz in ruhiger Wohnlage in Ravensburg

88214 Ravensburg (Südstadt), Moshainweg 7 88214 Ravensburg (Südstadt), Moshainweg 7 Zur Karte
Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei
2.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
185 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
185 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.500 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.700 €

3 Kaltmieten = 7.500,00 €

Online-ID: 2tyav4m

Doppelhaushälfte
2 Geschosse
Baujahr: 2020

  • Zustand: Neubau
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Dachterrasse, Terrasse
  • frei

Bezug: Ab Juni 2020

  • 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Galerie, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Ausstattung: luxuriös
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2020
Endenergieverbrauch 28,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse A+
  • Haustyp: KfW 55
  • Energieträger: Elektro, Erdwärme
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln

Vermietet wird 1 Neubau-Doppelhaus in exkl. Ausstattung, Parkettböden, Smarthome, 2 Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung incl. Badmöbel, Terrasse, Dachterrasse, Hauswirtschaftsraum, beheizte Garage und PKW-Stellplatz, Energieeffizienzklasse A+ in Ravensburg Südstadt.

Die Doppelhäuser stehen am Ende einer Sackgasse, Moshainweg 7, in einem ruhigen Wohngebiet der Ravensburger Südstadt. Die Umgebungsbebauung besteht aus Einfamilienhäusern. Die Innenstadt ist zu Fuß in ca. 15 Min. zu erreichen.

Ravensburg ist eine große Kreisstadt und Oberzentrum der Region Bodensee-Oberschwaben. Rund 50.000 Einwohner leben in der Kernstadt.

Groß geschrieben wird hier der Umwelt-, Natur- und Klimaschutz. Die ökologische Stadtentwicklung ist für ihr vorbildliches Engagement mehrfach ausgezeichnet worden – zuletzt 2012 als europäische Energiestadt mit dem European Energy Award in Gold 2011.

Ravensburg bietet eine Vielzahl an Urlaubs- und Freizeitmöglichkeiten für Familien. Wem das nicht reicht, der fährt zum wunderschönen Bodensee, welcher nur ca. 15 Km entfernt ist.

Bei der Ausstattung der Häuser wurde auf hochwertige Materialiengroßen Wert gelegt.

- Smarthome Technik (BUS-System)
- Eingebaute Decken-Leuchtsystem (LED)
- Fußbodenheizung
- Parkettböden und hochwertige Fliesenböden
- weißer Mineralfeinputz
- offener Küchenbereich + Speisekammer
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- 2 Badezimmer und Gäste-WC, komplett ausgestattet mit hochwertigen, von einer
Schreinerfachfirma angefertigten Badezimmermöbeln. Die Wände der Bäder und
des Gäste-WC sind in hochwertiger Spachteltechnik verputzt
- Wäscheabwurf vom Bad in den Hauswirtschaftsraum
- auf jedem Stockwerk jeweils 1 Abstellraum
- Elektrische Rollläden bzw. Jalousien, über BUS-System zentral steuerbar
- 3-fach Verglasung
- Heizung, Wärmepumpe Erdwärme/Geothermie
- großzügige Keller/Technikräume im UG

Jede Doppelhaushälfte verfügt über ca. 185 m² Wohnfläche. Diese teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Diele/Eingangsbereich mit Garderobe und Ausgang auf die rückseitige Terrasse Gäste-WC mit Waschtisch
Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner und zusätzlichem Handwaschbecken
Großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und zusätzlicher separater Speisekammer
Ausgang über eine große Glasschiebetür auf die Terrasse in Südlage

Obergeschoss:
Flur
Elternschlafzimmer mit Ankleide
2 Kinderzimmer, jedes Kinderzimmer im Maisonettestiel auf 2 Ebenen
untere Ebene Wohnen, obere Ebene Schlafen, davon
1 Kinderzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse
1 großes Tageslichtbadezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, großer
Dusche und WC. Das Badezimmer ist bereits komplett mit hochwertigen, von einer
Schreinerfachfirma angefertigten Badezimmermöbeln ausgestattet.
1 Abstellraum

Untergeschoss:
1 großes Gästezimmer mit Tageslicht
1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche mit Glaswand,
Waschtisch mit großem Spiegel und WC
1 Abstellraum
1 großer Kellerraum
1 großer Technikraum

Außenanlagen:
Terrasse mit Gartenanteil
1 Garage beheizt und zusätzlicher seitlicher Ausgang auf die Terrasse
1 PKW-Stellplatz im Freien



Heizung:
Fußbodenheizung Wärmepumpe mit Geothermie, entspricht
ca. KfW 55, Energieeffizienzklasse A+

Alle genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Vermieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Bitte kontaktieren Sie unser Immobilienbüro über E-Mail oder Telefon.

Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um aussagekräftige Informationen per E-Mail:

Wie viele Personen leben in Ihrer Familie?
Befindet sich Ihr Arbeitsplatz in Ravensburg oder der näheren Umgebung?
Welche Position begleiten Sie in dem Unternehmen?
Befinden sich größere Haustiere (Hund) in Ihrem Haushalt?
Sind Sie Raucher oder Nichtraucher?

Laut des Immobilienverbands Deutschland sind in Baden-Württemberg aktuell Wohnungsbesichtigungen grundsätzlich weiterhin erlaubt, jedoch sind hierbei die für Baden-Württemberg geltenden Versammlungsbestimmungen zu beachten!

Zur Koordinierung von Besichtigungsterminen bitten wir Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins folgende Informationen per E-Mail an uns zu senden:
Wie viele Personen möchten in die Wohnung einziehen,
Alter,
Arbeitgeber,
Haustierhaltung und ob Sie Raucher oder Nichtraucher sind.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

Moshainweg 7
88214 Ravensburg (Südstadt)

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