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Büroflächen | verkehrsgünstige Lage | Stellplätze | PROVISIONSFREI*

90431 Nürnberg (Gaismannshof) 90431 Nürnberg (Gaismannshof) Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung
6 € 
Preis/m²
466 m²
Fläche (ca.)
ab 207 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
6 €

3 Bruttomonatskaltmieten / Bankbürgschaft

  • provisionsfrei

Online-ID: 2ty8r4t
Referenznummer: 826bvm

Bürofläche
frei ab Kurzfristig möglich.

  • Personenaufzug
  • Gas
  • Zentralheizung

GRÖSSE
Gebäude I
1. OG: ca. 207 m²

Gebäude II
1. OG: ca. 259 m², erweiterbar auf ca. 320

MIETPREIS
Gebäude I : 6,00 EUR/m²
Gebäude II: 7,00 EUR/m²

jeweils zzgl. MwSt./NK/HZ-Vorauszahlung und vorbehaltlich einer Überprüfung der Ausbau-, Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

- helle und freundlichen Büroflächen
- großzügige Fensterfront
- Raumaufteilung und Renovierung erfolgt nach Mieterwunsch (neuer Bodenbelag und Wände werden gestrichen)
- Gaszentralheizung

Gebäude I:
- Verkabelung über Brüstungskanäle
- Trennwände mit Glasausschnitten

Gebäude II:
- repräsentativer Eingangsbereich
- Aufzug
- großzügige Einbauschränke vorhanden
- Teeküche
- Kühlung
- Außenrollos
- Verkabelung über Bodentanks

BESICHTIGUNG
Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

AUFTRAGGEBER
Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.

PROVISION*
Mietvertragsfestlaufzeit Mieterprovision
ab 5 Jahre: provisionsfrei für Festlaufzeit, evtl. fällt für Optionsrecht
Provision an (siehe unter Mieteroptionsrecht).
4 Jahre bis unter 5 Jahre: 0,6 Nettomonatsmieten
3 Jahre bis unter 4 Jahre: 1,2 Nettomonatsmieten
2 Jahre bis unter 3 Jahre: 1,8 Nettomonatsmieten
1 Jahr bis unter 2 Jahre: 2,4 Nettomonatsmieten
unter 1 Jahr: 3,0 Nettomonatsmieten
- Bei einer Staffelmiete wird der Provisionshöhe die sich während der vereinbarten Laufzeit
ergebende durchschnittliche Nettomonatsmiete zugrunde gelegt.
- Alle Provisionen jeweils zzgl. MwSt. und fällig bei Vertragsabschluss.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

Lage

90431 Nürnberg (Gaismannshof)

Umzugskosten berechnen

Das Objekt liegt unmittelbar an einer sehr stark frequentierten und gut gelegenen Ausfallstraße.
Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto, von diesem Standort aus
haben Sie in alle Richtungen eine hervorragende Anbindung.
Einkaufs- & Verpflegungsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Entfernungen:
Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten
ca. 28 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Nürnberg
Innenstadt Nürnberg ca. 15 Fahrminuten
Frankenschnellweg/A3 ca. 5 Fahrminuten
Hauptbahnhof Nürnberg ca. 14 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg ca. 16 Fahrminuten

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