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Eigennutzung oder Kapitalanlage! Sie haben die Wahl!

45357 Essen (Dellwig), Wertstraße 12 45357 Essen (Dellwig), Wertstraße 12 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Garten, Kelleranteil, Zentralheizung
86.000 € 
Kaufpreis
53,80 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
86.000 € 
Kaufpreis
53,80 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
86.000 €
Hausgeld
182 €
Preis/m²
1.598,51 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2txsr4b
Referenznummer: 1265-04

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Fenster
  • Balkon, Garten
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1960

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Endenergieverbrauch 127,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Hier haben Sie die Wahl!

Eine wertige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Für beide Varianten haben Sie hier die richtige Immobilie. Zeitgemäßer und heller Schnitt, bereits modernisiertes Badezimmer, Elektrik innenliegend mit FI-Schutzschalter, die Fenster sind doppelt verglast. Ein großer Balkon mit dem Blick ins grüne rundet dieses Angebot ab.

Weiterhin erwerben Sie hier direkt vom Eigentümer und somit PROVISIONSFREI!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Auch über die Möglichkeiten einer für Sie passenden Baufinanzierung beraten wir sie gerne kostenlos und unverbindlich

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1265-04 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des grünen Teils von Essen-Dellwig und grenzt unmittelbar an den beliebten Stadteil Gerschede an.

Sowohl Einkaufsmöglichkeiten (Lid, Aldi etc.) als auch die öffentlichen Nahverkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe und sind ebenfalls ohne weiteres zu Fuß zu erreichen. Weiterhin befinden sich sowohl schöne Grün als auch Sportanlagen wie z.B. ein Fußballplatz und das Freibad Dellwig im Umkreis.

Zusammengefasst: Ruhig, grün und dennoch zentral!

Essen (Dellwig)
(3,5)
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