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Gemütliche 4-5 ZKB-Wohnung mitten in der Limburger Altstadt

65549 Limburg 65549 Limburg Zur Karte
Bad mit Wanne, renoviert, Dielenboden, WG geeignet
850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
75 €
Warmmiete
950 €

3 MM

Online-ID: 2txp948

Maisonette
1. Geschoss (Dachgeschoss, Erdgeschoss)
Bezug: 1.6.2020
frei werdend

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Speisekammer
  • WG-geeignet
  • Böden: Dielenboden
  • Holzfenster, Sprossenfenster
  • Zustand: gepflegt, renoviert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Dachboden
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Baujahr 1650

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Eine traumhaft schöne 4-5 ZKB-Altbau-Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen ist ab ca. 1.6.2020 langfristig zu vermieten.

Die Wohnung erstreckt sich vom Erdgschoss bis in den Spitzboden eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses. sie wird derzeit, nach dem Auszug der langjährigen Mieter, komplett saniert

Es handelt sich um eine wunderschöne, typische Fachwerkwohnung:
Historische Bausubstanz, Fachwerkbalken, aufgearbeitete Dielenböden, steile Treppen, teilweise etwas niedrigere Raumhöhe, teilweise schiefe Wände und Böden

Aber dennoch große Fenster und günstige Raumaufteilung.


Die Wohnung ist geeignet für Singles und Paare, aber auch für Familien mit 1-2 Kindern und jedenfalls nur für Leute, die gerne Treppe steigen.

Vom Zuschnitt her ist die Wohnung aus auch prima homeoffice-geeignet.
;-)

Wir freuen uns auf Anfragen von netten, originellen, nachhaltigen, (also einfach "passenden") Nachmietern.

Die Wohnung wird seit Jahresanfang 2020 saniert und komplett renoviert übergeben:
- denkmalgerechte Erneuerung / Sanierung der Fenster und Türen
- Elektroinstalltion neu
- Heizungsinstallation neu
- Bad (mit Wanne) neu
- Verbesserung der Dämmung
- Wände und Decken neu verputzt und gemalert
- Fußböden & Treppe aufgearbeitet.
- usw.

(Die Fotos sind von "vor der Sanierung".)

EG: Eingangsbereich / Garberobe
1. OG: Küche mit Speisekammer und Esszimmer
2. OG: Bad und Wohnzimmer
DG: Schlafzimmer und Arbeitszimmer
Dachspitze: Hobbyraum / Abstellraum / ...

EG: Eingangsbereich / Garberobe
1. OG: Wohnküche mit Speisekammer und Wohnzimmer
2. OG: Bad und Elternschlafzimmer
DG / Spitzboden: 1-2 Kinderzimmer oder Kinderzimmer/Spielzimmer oder Kinderzimmer/Arbeitszimmer

Nach Absprache ab Anfang Mai 2020
Schicken Sie uns einfach eine Mail.

Die Wohnung liegt mitten in der Limburger Altstadt, in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften, Restaurants, Kneipen, zum Dom und zur Lahn.

- Nur 3 Minuten zu Fuß bis zum Marktplatz

- Der Limburger Bahnhof / ZOB ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

- Der ICE-Bahnhof ist 10 Auto-Minuten entfernt, von dort erreicht man...
.... in 20 Minuten den Flughafen Frankfurt,
... in 35 Minuten den Hauptbahnhof Frankfurt und
... in 50 Minuten den Kölner Hauptbahnhof.

Limburg (Limburg)
(4,1)
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