Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage

73433 Aalen (Wasseralfingen), Philipp-Funk-Str. 98 73433 Aalen (Wasseralfingen), Philipp-Funk-Str. 98 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil
286.000 € 
Kaufpreis
154,76 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
286.000 € 
Kaufpreis
154,76 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Rüdiger Stölzle
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
286.000 €
  • provisionsfrei
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2txjh4f

Erdgeschoss
Bezug: vermietet
vermietet

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Terrasse
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Küche planen mit küchenquelle

Baujahr 1983

  • Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Energieträger: Öl
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 184,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 27.03.2019 bis 26.03.2029

Diese gut vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahre 1983 errichtet wurde.

Die Wohnung (inkl. Garage + Stellplatz) ist sehr gut vermietet und erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 11.050,08 € zzgl. umlagefähiger Nebenkosten.

HINWEIS ZUM KAUFPREIS:
der Gesamtkaufpreis beträgt 286.000,00 €, hiervon entfallen auf die Wohnung 275.00,00 €, auf die Garage 8.000,00 € und auf den PKW-Stellplatz 3.000,00 €.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre unserer Mieter keine Innenraumbilder veröffentlichen. Bei einer Besichtigung vor Ort, können Sie sich von der Wohnung einen Eindruck verschaffen.

- 3 Balkone/Dachterrassen
- offener Kamin
- Öl-Zentralheizung

* Energetische Kennwerte:
Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauch: 184,5 KWh/(m²a), wesentliche Energieträger: Öl, Baujahr 1983.

Lage

Philipp-Funk-Str. 98
73433 Aalen (Wasseralfingen)

Umzugskosten berechnen

Die Stadt Aalen ist aufgrund Ihrer sehr guten Infrastruktur sowie Ihrer sehr guten Wirtschaftskraft ein beliebter Ort zum Wohnen und Arbeiten in Ostwürttemberg.

Im Ostalbkreis gelegen, befindet sich die Wohnanlage im Stadteil Wasseralfingen der Stadt Aalen, ca. 70 km östlich der Landeshauptstadt Stuttgart und 50 km nördlich von Ulm. Aalen ist mit einer Fläche von ca. 147km² die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Stuttgart.

Die Stadt Aalen ist aufgrund Ihrer sehr guten Infrastruktur sowie Ihrer sehr guten Wirtschaftskraft ein beliebter Ort zum Wohnen und Arbeiten in Ostwürttemberg.

Im Ostalbkreis gelegen, befindet sich die Wohnanlage im Stadteil Wasseralfingen der Stadt Aalen, ca. 70 km östlich der Landeshauptstadt Stuttgart und 50 km nördlich von Ulm. Aalen ist mit einer Fläche von ca. 147km² die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Stuttgart.

Mit seinen ca. 67.000 Einwohnern ist Aalen der Primus der Wirtschaftsregion Ostwürttemberg und erhielt 2016 von der Industrie- und Handelskammer das Qualitätszeichen "Ausgezeichneter Wohnort für Fach - & Führungskräfte" verliehen.

Der Anschluss an die Bundesautobahn A7 mit Anbindung an die A8 Richtung Stuttgart oder München ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Aalen (Wasseralfingen)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Vertriebspartner

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.