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*** 142 m² Raum zum Leben *** ruhige, praktische Doppelhaushälfte mit Solarthermie

82140 Olching 82140 Olching Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
750.000 € 
Kaufpreis
107,29 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
207 m²
Grundstücksfl. (ca.)
750.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
750.000 €

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision inkl. gesetzlicher MwSt. wird nach notarieller Beurkundung fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tw4k48
Referenznummer: 6233

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1991

  • voll unterkellert
  • Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: Standard
  • Energieträger: Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung
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1 Garagenstellplatz

- 4 Zimmer
- ca. Wohnfläche 107 m²
- zusätzlich voll ausgebautes Dachgeschoss
- ca. 30 m² wohnraumartiger Hobbyraum zusätzlich
- ca. 207 m² Grundstück

- gute Ausstattung
- offen gestaltet
- Einbauküche
- großes Bad
- 2 Gäste-WC
- elektrische Rollläden
- Solarthermie

- großer und sonniger Süd-Ost-Balkon
- erhöhte Terrasse
- Freisitz, überdacht mit Beschattung
- praktischer und pflegeleichter Garten

- Lange, hohe, geräumige Einzelgarage
- Mit großer Speicherfläche


Folgendes wurde saniert:

- 2017 Fassade
- 2017 Fenster
- 2016 Heizung
- 2016 Solarthermie

Die perfekt geschnittene, offen gestaltete Doppelhaushälfte wurde 1991 erbaut, befindet sich in einem guten Zustand und liegt in einer schönen und ruhigen Wohngegend von Olching. Dank der gelungenen Raumaufteilung bietet das Haus viel Platz für eine Familie sowie Hobbys und Beruf. Die gemütliche, überdachte Terrasse lädt sowohl zum gemütlichen Zusammensein wie auch zum Entspannen ein. Dank der optimalen Ausrichtung können sie hier vom Frühstück bis hin zum gemütlichen Nachmittagscafe die Sonne genießen.

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Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Sie erreichen mich

Mobil: +49 (0)1578 2810010
oder
im Büro: +49 (0)89-550 550

Ihr Winfried Altmann
Münchener Kindl Immobilien GmbH

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Widerrufsrecht:
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unseres Angebots.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.
Sämtliche Daten sind Informationen vom Verkäufer, hieraus können keine Ansprüche geltend gemacht werden.
Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 209,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,60 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 85,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Olching

Die ca. 10 km nordwestlich der Münchner Stadtgrenze im Landkreis Fürstenfeldbruck gelegene Stadt Olching erfreut sich auf Grund der herrlich grünen Umgebung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sehr großer Beliebtheit. Olching verfügt über eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und öffentlichen Einrichtungen. In der nahen Umgebung befinden sich Kindergarten, Grund-, Mittel-, Realschule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Restaurants, Hallenbad, Sportanlagen und alles Wichtige, was man im Alltag braucht. Durch seine perfekte Verkehrsanbindung punktet Olching ebenso wie durch das optimale Freizeit und Kulturangebot und seine zahlreichen Vereine. Beliebte Naherholungsgebiete des Alpenvorlandes und viele Seen sind von hier aus perfekt erreichbar. Wassersportfreunde finden z.B. am Ammersee viele Möglichkeiten zum Baden, Segeln, Stand-Up-Paddling, Windsurfen und Kitesurfen. Auch für Golfspieler ist bestens gesorgt, mit mehreren attraktiven und abwechslungsreichen Golfplätze im nahen Umfeld. Auch für Ihre tägliche Freizeitaktivität wie Radfahren, Joggen oder Walken finden sie hier eine Vielzahl an Wegen und jede Menge Möglichkeiten. Einfach gesagt, der ideale Ort zum Leben.

Entfernungen:

- Bus 4 Min.
- S-Bahn Olching 6 Min. (Rad)
- S-Bahn Esting 8 Min. (Rad)
- Autobahn 7 Minuten
- München Zentrum 33 Minuten
- Flughafen München 30 Minuten
- Fürstenfeldbruck 12 Min.


Freizeitmöglichkeiten:

- Tennisplatz 5 Min. (Rad)
- Schwimmbad 5 Min.
- Golfplatz 7 Min.
- Pferdehof 13 Min.
- Olchinger See 9 Min.
- Ammersee 20 Min.

Olching
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