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modernisiertes Schätzchen !

45891 Gelsenkirchen (Erle), Thorner Platz 4 45891 Gelsenkirchen (Erle), Thorner Platz 4 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil
400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
64 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
64 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
400 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
520 €
Preis/m²
6,25 €

1.200,00 €

Online-ID: 2tw3u44
Referenznummer: 1_5901_013_077

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1961

  • Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1961
Endenergiebedarf 100,40 kWh/(m²·a)

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wannenbad und Fenster, eine Küche, eine Loggia.
Die Wohnung wurde mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Zu Ihrer Sicherheit sind bereits Rauchmelder in der Wohnung angebracht.
In den Nebenkosten sind bereits die gebühren für Kabel-TV enthalten.
Zudem ist die Wohnung an ein Glasfasernetz angeschlossen, das die Möglichkeit bietet, extrem schnelles Internet zu abonnieren.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, ruhige Lage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Es handelt sich um ein gepflegtes 6-Familienhaus , dass im Jahre 2007 umfangreich modernisiert wurde. Vor dem Haus befinden sich Stellplatzmöglichkeiten für Ihren PKW. Die Wohnung wird mit Nahwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung von der ELE beliefert.

Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

Nettokaltmiete: 400,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Lage

Thorner Platz 4
45891 Gelsenkirchen (Erle)

Umzugskosten berechnen

Die Wohnung liegt in der Nähe der Cranger Strasse, die als Einkaufsstrasse des Stadtteils Erle im Rahmen einer Wohnumfeldverbesserungsmaßnahme aufwendig umgebaut und aufgewertet wurde. Der Stadtteil Erle bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus sind in der Nachbarschaft vorhanden. Erle liegt in unmittelbarer Nähe vom Naherholungsgebiet Schloss Berge und dem Golfclub Haus Leythe. Die Veltins-Arena Auf Schalke, als ein großer Veranstaltungsort in Gelsenkirchen, bietet mit seinen zahlreichen Events auch den Musikfreunden ein anspruchsvolles Programm. Das Sportparadies und das Kinocenter bieten weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Gelsenkirchen (Erle)
(3,6)
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