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Eine 4,5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Idee von Luxus

71032 Böblingen, Klaffensteinstr. 10 71032 Böblingen, Klaffensteinstr. 10 Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Neubau
1.880 € 
Kaltmiete zzgl. NK
136,50 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.880 € 
Kaltmiete zzgl. NK
136,50 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.880 €
Nebenkosten
340 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.220 €

4440 €

Online-ID: 2tvn94w
Referenznummer: 071

Etagenwohnung
2. Geschoss

  • Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Seeblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • Ausstattung: luxuriös, neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 2018

  • Zustand: Neubau

  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Haustyp: KfW 40
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Endenergiebedarf 28,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 24.01.2018

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive 4 1/2 Wohnung vorzustellen zu dürfen.

Das repräsentative 8-Familienhaus befindet sich in zentraler und guter Lage mit herrlicher Aussicht auf den oberen See von Böblingen und bietet hohen Wohnkomfort mit Aufzug und Garagenstellplätzen im Erdgeschoss. Des Weiteren erfüllt es die Vorgaben des KfW Energieeffizienzhaus 40 Plus.

Die Wohnung mit ca. 136m² im 2. Obergeschoss verfügt über eine moderene Grundrissgestaltung, eine ca. 50m² großen Küche- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ca. 20m² großen Süd/West Balkon, einem Schlafzimmer mit Ankleide, einem Bad und einem Dusch/Wc, zwei weiteren Zimmern, einem Abstellraum und einem großen Diele- und Garderobenbereich. Außerdem gehört zur Wohnung ein Garagestellplatz mit direkt angrenzenden Kellerraum, einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum und ein Müllraum. Die Wohnung kann ab dem 01.06.2020 gemietet werden.

Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Hier einige Highlights: die Raumhöhe von 245cm, Holz/Alu Fenster mit elektrischen Jalousien im Wohnbereich und elektrischen Rollladen im Schlafbereich, Fußbodenheizung, Eiche Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen, Bad mit bodenebener Dusche und Telefon- und Fernsehanschluss in allen Wohnräumen. Auch die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und rundet das Gesamtangebot ab.

Neugierig? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Lage, von der Wohnung, von der Ausstattung und der Aussicht begeistern.

Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters erlaubt. Es gelten die auf der Offerte abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

1 Tiefgaragenstellplatz

1A - Lage

Böblingen selbst bietet alle Möglichkeiten einer modernen Stadt: Kindergärten und Schulen. vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, Freibad, Thermalbad, Hallenbad, Kino. Einkaufszentren und zahlreiche Einzelhändler. Historischer Marktplatz. Internationales kulinarisches Angebot. Grünbereiche mit Wasserflächen im Zentrum. Hervorragende ärztliche Versorgung. Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit Zug, S-Bahn, Bus und Auto. Ein guter und starker Arbeitsmarkt. Nach wie vor gehört der Standort zu den wirtschaftlich stärksten Regionen.
Die Lage des 8-Familienhauses ermöglicht es Ihnen diese Vielfalt zu nutzen. Sie sind in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Freibad, Thermalbad und zahlreiche Sportstätten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind ausgezeichnet. Die Lage garantiert für Sie hohe Wohnqualität.

Böblingen (Böblingen)
(4,0)
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