Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Landhaushälfte -teilsaniert- für Handwerker bei Wolgast im Wald der Sinne sofort bezugsfrei

17438 Wolgast 17438 Wolgast Zur Karte
Garten, Garage, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
105.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
1.218 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

105.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
1.218 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau und Herr K. Schultz
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
105.000 €

Online-ID: 2tveu4l

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1927

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert, Dachboden, Kelleranteil
  • Garten
  • frei werdend

Bezug: Mai 2020

  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Böden: Dielenboden, Holzdiele, Steinboden
  • Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas, Holz, Kohle
  • offener Kamin, Zentralheizung
  • Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1927 wurde diese Landhaushälfte massiv aus Ziegelsteinen erbaut. Nach 1990 wurde eine Gaszentralheizung installiert. Parallel dazu kann auch mit Kohle/Holz geheizt werden. Im Wohnzimmer wurden Kunststofffenster mit Iso-Verglasung eingebaut und eine neue Hauseingangstür. Das Bad wurde mit einer Dusche ausgestattet. Das Dachgeschoß ist bewohnbar.

An Nebengebäuden gibt es ein kleines Gästehaus mit Kaminofen, eine Waschküche und eine Garage mit Werkstatt.

Vor dem Hauseingang stehen ein großer Walnußbaum und eine große Süßkirsche, die für reiche Ernte und im Sommer für Schatten sorgen. Im hinteren Hausgarten gibt es Grasflächen, Gemüsebeete und Obstbäume. Insgesamt sind das ca. 1.218 m2.

Wegen einer schweren Erkrankung des Eigentümers befindet sich die gesamte Liegenschaft in einem renovierungsbedürftigen aber bewohnbaren Zustand. Größere Bauschäden waren bei der Objektaufnahme nicht sichtbar. Im Spitzboden gibt es alte Spuren von Anobien. Dachsparren wurden abgebeilt und teilweise armiert. Diese Arbeiten wurden im Rahmen der Dachneueindeckung durchgeführt.

Grundrisse stehen nicht zur Verfügung. Vorbehaltlich einer Baugenehmigung ließe sich die Wohnfläche durch einen Anbau erheblich vergrößern (s. Nachbarschaftsbebauung).

Bitte sehen Sie von unangemeldeten Besichtigungen ab, weil Sie auf einen freilaufenden Hund treffen könnten.

Nach Absprache besichtige ich auch am Wochenende vormittags mit Ihnen die Liegenschaft.

Diese Immobilie ist sofort bezugsfrei.

Das romantische Dorf Buddenhagen liegt im Wald der Sinne nur wenige Minuten von der Hafenstadt Wolgast und der Insel Usedom entfernt. Das gepflegte Dorf ist bei Jägern sehr beliebt, weil es einen hohen Wildbestand gibt. Hier mischt sich duftende Waldluft mit einer frischen Ostseebrise.

Der örtliche Regionalbahnhof ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Wolgast
(3,7)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 23.06.2020. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.