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Kapitalanlage, schicke 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon zu verkaufen!

65462 Ginsheim-Gustavsburg 65462 Ginsheim-Gustavsburg Zur Karte
provisionsfrei, Tiefgarage
400.000 € 
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
400.000 € 
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
400.000 €
2 Stellplätze, je
40.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2ttrd4x
Referenznummer: 29129W

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab diese Eigentumswohnung ist vermietet

  • Zustand: gepflegt

Baujahr 2015

  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Fernwärme
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2015
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 55,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 09.12.2016

Für Kapitalanleger, schicke 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Gustavsburg bei Mainz!
In einer kleinen Wohnanlage (7 Wohneinheiten) mit Aufzug befindet sich diese schicke 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Der moderne Grundriss und die tolle Ausstattung werden Sie begeistern! Die Aufteilung ist wie folgt:

- Diele
- Gäste-WC mit Dusche
- Abstellraum
- Küche
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gäste/Kinderzimmer oder Büro

Ausstattungshighlights:

- Anspruchsvolle Fassadengestaltung mit Vollwärmeschutz
- Energieeffizienzklasse B/Bedarfsausweis 55 kWh/(m².a)/Fernwärme
- Fenster Schallschutzklasse III
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- dezentrale Wohnraumlüftung
- Tiefgarage mit direktem Zugang/Liftanbindung
- Kellerraum

Mietpreis auf Anfrage!

Der Käufer verpflichtet sich zusätzlich, zwei Pkw-Tiefgaragenplätze in Höhe von 40.000,00 Euro zu erwerben.

Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen, telefonisch, per E-mail bzw. in einem persönlichen Beratungstermin, zur Verfügung.

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 40.000,00 EUR

Der Standort - Ginsheim-Gustavsburg

Ginsheim-Gustavsburg besticht durch seine attraktive Lage im Mainspitz-Dreieck.
Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur Spazier- und Radwege entlang des Rhein und Main`s, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur; die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältig sportlich angebotenen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios.
Optimal ist ebenfalls die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, wie Autobahn- Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Jungen Familien bietet Ginsheim-Gustavsburg diverse Angebote wie z.B.:
Betreuung von unter 3-jährigen, 7 Kindertagesstätten mit unterschiedlichsten Öffnungszeiten, sowie Grund- und weiterführende Schulen.

Ginsheim-Gustavsburg
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