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www.r-o.de+++ Wohn- und Geschäftshaus im Herzen des Hechtviertels

01097 Dresden (Leipziger Vorstadt) 01097 Dresden (Leipziger Vorstadt) Zur Karte
Zentralheizung
2.600.000 € 
Kaufpreis
929,31 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
743 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.600.000 € 
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k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
2.600.000 €

6,96 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2tt8v45
Referenznummer: R_O 14951

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1997

  • Gas
  • Zentralheizung

- das Gebäude wurde in der zweiten Hälfte der 1990er-Jahre in geschlossener Blockrandbauweise errichtet
- das Objekt ist unterkellert
- im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit
- 11 Wohneinheiten
- Aufzug vorhanden
- die Wohnungen haben Flächen zwischen ca. 51 m² und ca. 83 m²
- die Küchen und Bäder sind gefliest
- Stellplätze vorhanden

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O14951 +++

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma -
auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite
gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Wohnfläche: 799,31 m², Nutzfläche: 929,31 m², Gesamtfläche: 929,31 m², vermietbare Fläche: 929,31 m²

  • Kapitalanlage
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Lage

01097 Dresden (Leipziger Vorstadt)

- die Liegenschaft befindet sich in der Dresdner Neustadt, welche durch bauliche Attraktivität und dichte Besiedlung geprägt ist
- sie zählt zu den beliebtesten Lagen in Dresden
- die Infrastrukturbedingungen sind sehr gut
- Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt
- die nahegelegene Königsbrücker Straße ist die Haupttangente für die Nord-Süd-Verbindung und führt zum Flughafen
- die Sehenswürdigkeiten des historischen Stadtzentrums und der Inneren Dresdner Neustadt sind nicht weit entfernt
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Kino und die Stadtteilbibliothek sind im näheren Umfeld zu finden

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