Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Wohnen und Arbeiten im Burgenland

06667 Weißenfels 06667 Weißenfels Zur Karte
Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
130.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
130.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herrn Matthias Geier
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Hausgeld
180 €
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2tt6h4d
Referenznummer: 137

1. Geschoss
Bezug: 1995
frei werdend

  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 1994

  • Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Minenergie Bauweise
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 84,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 22.04.2014 bis 22.04.2024

Hier wird eine 1994 erbaute Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche und etwa 10 m² zusätzliche Nutzfläche zum Verkauf angeboten. Mit 4 Zimmern, Küche (EBK), Bad (2018 Dusche neu installiert), Gäste-WC, Kammer sowie großem Balkon zur ruhigen Gartenseite bleiben wohl kaum Wohnwünsche offen. Hell, freundlich und im Grundriss sowohl großzügig als auch zweckmäßig gestaltet, bietet die Wohnung Platz für die junge Familie als auch das reifere Paar oder einen Kapitalanleger. Hier geht praktisch alles, wohnen und arbeiten von zu Hause aus dank guter Internetverfügbarkeit und Verkehrsanbindung ebenso wie einfach nur da sein und in die schöne Umgebung schauen; sehen Sie selbst.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1993/94 erichteten Wohngebäudes mit 6 Wohneinheiten über 3 Etagen. Im Kaufpreis enthalten sind der eigene Pkw-Stellplatz vor dem Haus, der Gartenanteil sowie Anteile am Trocken- und Waschraum sowie allen anderen Gemeinschaftsflächen im Keller und um das Haus. Die technischen Anlagen des Gemeinschaftseigentums sind auf modernem Standard und entsprechen den aktuellen Erfordernissen. Die Heizungsanlage wurde erst 2014 erneuert und die Fassade des Gebäudes 2018. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung im Heizungskeller.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden hier richtig und vollständig wiedergegeben. Eine Garantie oder Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben kann und wird vom Makler jedoch nicht übernommen, da nicht alle Informationen überprüft werden konnten. Ich bitte um Verständnis. Bauunterlagen sind vollständig vorhanden und werden auf Wunsch bei einer Besichtigung zur Einsicht bereit gehalten.

Besichtigungen finden ausschließlich unter Leitung des Maklerbüros Schenkenland-Immobilien, Matthias Geier, Landhausstraße 26 a, 15746 Groß Köris statt.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte telefonisch unter 0151/27027981 oder 033766/20235.

Sollten Sie selbst eine Immobilie besitzen und diese zum Verkauf anbieten wollen, würde ich mich freuen, Sie beim Verkauf zu unterstützen oder diese Aufgabe für Sie komplett und kostenfrei zu übernehmen. Ich erledige alle Schritte von der Eigentümerberatung über die Vermarktung bis hin zum Notarvertrag und seiner anschließenden praktischen Umsetzung mit den neuen Eigentümern.
Desweiteren biete ich eine aussagefähige und fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie; im Zusammenhang mit einem Vermartungsauftrag für Eigentümer kostenlos, ansonsten zum Preis von 119,- € incl. 19 % gesetzliche MwSt.

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Burgwerben, einem ehemaligen Weinbauerndorf im Burgenlandkreis und hat einen schönen Blick auf den historischen Dorfkern einerseits und nach Norden in Richtung Saale und Saaletal andererseits. Am Ortsrand gelegen, ist man dennoch nach ca. 2,5 km mitten in Weißenfels und damit an allen wichtigen Orten wie Kultureinrichtungen, Ärzten, Schulen usw. Es gibt ein Krankenhaus, Grund-und Mittelschulen in der Innenstadt und direkt im Ortsteil Burgwerben eine Kita und eine evangelische Privatschule. Die nächsten größeren Einkaufsmöglichkeiten sind nur 200 und 800 m entfernt und ein Friseur befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Neben der kulturhistorischen Bedeutung des Burgenlandkreises (u.a. Schloß Weißenfels und Naumburger Dom) ist das Weinbaugebiet Saale - Unstrut unter den ersten Adressen des Weinbaus in Deutschland und der Welt bekannt. Es gibt aber noch mehr; nahmhafte Produzenten der Lebensmittelindustrie haben sich in der Umgebung angesiedelt, die Chemieindustrie in den ca. 30 km entfernten Zentren Leuna und Buna und natürlich die Städet Halle und Leipzig mit all ihren wirtschaftlichen und kulturellen Möglichkeiten und Perspektiven. Der Flughafen Halle/Leipzig. Und das alles sehr gut zu erreichen dank eines gut entwickelten öffentlichen Nahverkehrs sowie eines sehr gut ausgebauten Schienen- und Straßennetzes einschließlich Autobahnen in alle Himmelsrichtungen.

Weißenfels
(4,2)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.