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Corona-Angebot: komplett eingerichtetes Turmhaus von NCC in Wendisch-Rietz am Scharmützelsee

15864 Wendisch Rietz, Luisenaue 60 15864 Wendisch Rietz, Luisenaue 60 Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, teilweise klimatisiert
449.000 € 
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

449.000 € 
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
449.000 €
Hausgeld
300 €

32.058,60 Euro incl. 19% Mehrwertsteuer (= 7,14 % des Kaufpreises). Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Maklerangebot. Die Provision ist bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig, und vom Käufer zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tt5l4n

Stadthaus
2 Geschosse
Baujahr: 2008

  • Zustand: gehoben
  • nicht unterkellert, Dach ausbaufähig, Dachboden
  • Garten, Terrasse
  • frei werdend

Bezug: 2008

  • 2 Stellplätze: Carport
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • teilweise klimatisiert
  • Ausstattung: möbliert, neuwertig
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 67,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 04.02.2020 bis 03.02.2030
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Im Alleinauftrag des eingetragenen Eigentümers biete ich in begehrter Wohnlage in Wendisch-Rietz - 500 m vom Badestrand entfernt - dieses hochwertigst ausgestattete Einfamilienhaus (Baujahr ca.2008) - so wie es steht und liegt - umständehalber (Todesfall) zum Kauf an.
Das ca. 500 qm große Grundstück mit Süd-West-Terrasse besteht aus der Bauparzelle und 1/11 Miteigentumsanteil an dem sog. Bachlauf. Das darauf errichtete Einfamilienhaus ist 2008 von der Fa. NCC in solider Massiv- Bauweise errichtet und von den Eigentümern mit vielen liebevollen Details und hochwertigen Extras ausgestattet worden.

Der Eigentümer möchte die gesamte Hauseinrichtung nebst Ausstattungsgegenständen (Betten, Schränke, die Einbauküche und viele Accessoires) sowie alle Elektrogeräte (3 Fernseher, Computer, Waschmaschine, Trockner etc.) im Wert von über 50.000 Euro gegen Gebot im Objekt belassen. Diese könnten in einem separaten Kaufvertrag außerhalb des Notarvertrages (grunderwerbsteuerfrei) veräußert werden.
Das Haus wurde von den Eigentümern, die in Falkensee bei Berlin wohnen, nur als Sommerhaus benutzt und ist deshalb in einem entsprechend guten Zustand.

Innenbesichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung unter 0177 / 7153018 möglich, eine diskrete Außenbesichtigung jederzeit.
Am Sonntag, den 23.03.2020 kann das Objekt von 12.00 -14.00 Uhr in Gegenwart des Anbieters besichtigt werden (Schautag).

Gern ist Ihnen der anbietende Makler ist seiner Eigenschaft Finanzierungsmediator in Zusammenarbeit mit der BaugeldBörse Berlin behilflich, eine zinsgünstige Finanzierung darzustellen, wenn nur die Erwerbsnebenkosten aus Eigenmitteln dargestellt werden können.

Nur 500 m vom Badestrand des Scharmützelsees entfernt (siehe Luftbild) an einer ruhigen Anlieger-Einbahnstraße. Die Eiszeit hat mit Scharmützelsee und Storkower See ein riesiges „V“ in der märkischen Landschaft hinterlassen. Genau an der Spitze dieses „V“ liegt Wendisch Rietz. Nach Norden öffnet sich der Scharmützelsee, gen Süden die Glubigseenkette und nach Westen der Storkower See. Insbesondere Wasserratten kommen bei der bunten Palette von Wassersportangeboten nicht zu kurz. Hier ist von Angeln über Kutter- und Schiffsrundfahrten bis hin zum Surfen, Boot- und Wassertreterfahren alles dabei. Für Wohlbehagen sorgen Saunalandschaft und Chirotherapie.

Wendisch Rietz ist der Inbegriff für einen aktiven und erholsamen Kurort. Kein Wunder, dass der staatlich anerkannte Erholungsort 2009 vom Land Brandenburg als „Familien- und kinderfreundliche Gemeinde“ ausgezeichnet wurde. Dafür sprechen die schönen Ferienhausanlagen direkt am See, sowie einladende Badestrände, Tennisplätze, und der Freizeitpark mit Kindertierhof, Spielplätzen und Kleinsportanlagen. Ein weit verzweigtes Wegenetz durch Wald und Flur ist gleichermaßen ideal für Radler, Reiter, Wanderer und Walker. Ein vielfältiges Vergnügen, das zudem noch gesund ist.

Wendisch Rietz
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