Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Ihre Chance! Wohn- und Geschäftshaus in Elisabethfehn

26676 Barßel 26676 Barßel Zur Karte
209.000 € 
Kaufpreis
215 m²
Fläche (ca.)
5
Zimmer
881 m²
Grundstücksfl. (ca.)
209.000 € 
Kaufpreis
215 m²
Fläche (ca.)
5
Zimmer
881 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Walter Bockhorst
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
972,09 €

5,95 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2tsyg4f
Referenznummer: 2-272

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1983

  • 8 Stellplätze

8 Stellplätze

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus ist in einer ruhigen Siedlung Elisabethfehns, einem Ortsteil der Gemeinde Barßel, gelegen. Es wurde im Jahr 1983 auf einem Grundstück zur Größe 881m² erbaut. Im Jahre 1990 erfolgte dann der Ausbau des Dachgeschosses.

Im Erdgeschoss wird die Geschäftsfläche der Immobilie derzeit als Friseursalon genutzt. Um das gesamte Potenzial der Immobilie auszunutzen, wird das Untergeschoss ebenfalls verwendet. Insgesamt finden Sie hier auf 138m² alles was Sie brauchen, um Ihre Gewerbefläche attraktiv zu gestalten großzügige Nutzfläche, sanitäre Anlagen, Lager- und Gemeinschaftsräume.

Denkbar ist auch der Umbau zu Wohnraum. Durch geschickte Planung und gegebenenfalls Ausbau des vorhandenen Dachüberstandes kann hier Wohnglück entstehen.

Ergänzend verfügt die Immobilie im Jahre 1990 ausgebauten Dachgeschoss über eine gemütliche Oberwohnung zur Größe von ca. 77m² mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Bad sowie einem Abstell-/Heizungsraum. Diese Wohnung ist derzeit gut vermietet und hat eine saubere Miethistorie.

Die Heizungen der Einheiten laufen getrennt voneinander. Die Heizung des Friseursalons wurde im Jahre 2011 erneuert. Im Jahre 2014 erfolgte dann auch der Austausch der Heizung für die Oberwohnung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich dieses Wohn- und Geschäftshaus in Elisabethfehn.

Elisabethfehn ist bekannt durch das Moor- und Fehnmuseum und den schönen Elisabethfehnkanal.
Im Ort sind Hausärzte und Apotheken vorzufinden. Weiterführende Schulen sind im nahe gelegenen Barßel verfügbar. Kleinere Besorgungen können von dieser Immobilie aus fußläufig erreicht werden weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Ramsloh oder Barßel.
Der Ortsteil hält auch eine Bushaltestelle bereit. Gute Bahnverbindungen sind ab Augustfehn verfügbar.

Wohnfläche: 215,00 m², Gesamtfläche: 215,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03453000

  • Kapitalanlage
    Erhalten Sie eine kostenfreie Kapitalanlagen-Analyse.
    Wie viel möchten Sie anlegen?
    Analyse starten

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.