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Geniale 3- Zimmer Loftwohnung über den Dächern von Herbolzheim

79336 Herbolzheim, Johann Neusch Passage 1 79336 Herbolzheim, Johann Neusch Passage 1 Zur Karte
Dachterrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug, Zentralheizung
1.275 € 
Kaltmiete zzgl. NK
139 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Geheimtipp – Dieses Angebot durch diesen Anbieter finden Sie aktuell nur auf den Portalen der immowelt Group. Dies wurde uns durch den Anbieter bestätigt.1

1.275 € 
Kaltmiete zzgl. NK
139 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.275 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

3945 €

Online-ID: 2tsyf4b

Loft
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 1. Mai 2020 oder später
frei werdend

  • Bad mit Dusche und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Dachterrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Holzdiele
  • Holzfenster
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Ausstattung: luxuriös, neuwertig
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, DVB-T-Empfang, Satellitenanschluss

Baujahr 2005

  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Die umfassenden Sanierung des historisch wertvollen, denkmalgeschützen Gebäudeensemble in der Johann Neusch Passage, wurde 2005 fertiggestellt. Nach dem Abschluss der Arbeiten sind in der ehemaligen Zigarrenfabrik neben etlichen Arzt- und Therapiepraxen, im Dachgeschoß 4 großzügige und echte Loftwohnungen entstanden.Weite, offene und hohe Räume bieten viel Gestaltungsspielraum
und vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit.

- Hohe Räume mit Dachterrasse
- offener Küchenbereich
- Sheddächer
- sichtbare Stahlkonstruktion
- Echtholz-Eichendielenböden in den Wohnräumen
- Natursteinbelag (Brasilianischer Mustang Schiefer) in Küche und Bad
- Holzfenster
- Innendämmung der Räume
- Gegensprechanlage
- Aufzug

Herbolzheim liegt im Breisgau zwischen Freiburg im Breisgau und Offenburg.
Durch die Bundesautobahn 5 ist Herbolzheim an das überregionale Straßennetz, auch
in die Schweiz und Frankreich, gut angebunden. Die Anbindung an den Regional-
Verkehrsbund Freibunrg sowie an das Verkehrsnetz der Deutschen Bahn gewährleisten
eine hohe Mobilität und viel Vorteile. Herbolzheim bietet vier Grundschulen, eine Haupt-
und Realschule sowie eine Lernbehindertenschule. Die Kernstadt samt den
4 Stadtteilen hat mehr als 10.000 Einwohner und hat einige touristische Leckerbissen
zu bieten und liegt in einer reizvolle Landschaft an der Peripherie des Dreiländerecks Deutschland – Schweiz – Frankreich, im Rücken die stattliche Kulisse des Schwarzwaldes, die vielfältigen kulturellen Angebote sowie die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen die Stadt zu einem begehrten Wohnort.
Den Bewohnern wird eine komplette Infrastruktur mit Geschäfte für den täglichen Bedarf gebote mit Supermarkt, Restaurants, Winzerstuben und Cafés in der idyllischen Altstadt, Ärzte, Apotheken und Kino. Für Familien sind die Kindertageseinrichtungen, Grund-, Realschule und Gymnasium von besonderer Bedeutung. Zahlreiche Sportvereine, ein Waldklettergarten, Abenteuerwald uvm. bieten reichlich Freizeitvergnügen. Der Golfplatz liegt nicht weit entfernt.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Lage

Johann Neusch Passage 1
79336 Herbolzheim

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Herbolzheim
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