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Reihenendhaus in Niedersachswerfen

99768 Harztor 99768 Harztor Zur Karte
Zentralheizung
85.000 € 
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
281 m²
Grundstücksfl. (ca.)
85.000 € 
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4
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281 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
85.000 €

Online-ID: 2tsnu48
Referenznummer: 6625-000175

Reihenendhaus
Baujahr: 1923

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 105,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 18.12.2019
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 93 m². Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und ein Gästezimmer. Zwei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss.
Folgende Sanierungen/Modernisierungen wurden bisher durchgeführt: Dacheindeckung 2009, Kunststofffenster mit Rollläden 1994, teilweise Erneuerung Elektro 1998, Einbau Brennwerttherme 2015.
Modernisierungsstau besteht im Sanitärbereich.

Zweigeschossiges Einfamilienhaus, Dachgeschoss nicht ausgebaut. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit Nebengelass.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2015

Niedersachswerfen liegt im Süden der Gemeinde Harztor an der Bundesstraße 4 und besitzt zwei Haltepunkte der Eisenbahn, einen an der Südharzstrecke von Nordhausen nach Ellrich und einen an der Linie der Harzquerbahn. Die Fahrzeit nach Nordhausen mit der Deutschen Bahn beträgt lediglich 6 Minuten.
Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule.

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