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Neubau-Doppelhaushälften im Baugebiet Nordstadt II von Heppenheim

64646 Heppenheim, Kornradeweg 1 64646 Heppenheim, Kornradeweg 1 Zur Karte
provisionsfrei, Zentralheizung
494.900 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
213 m²
Grundstücksfl. (ca.)
494.900 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
213 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
494.900 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2tsmp43
Referenznummer: 6827

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2020

  • Zustand: Erstbezug

frei ab nach Fertigstellung 2020/21

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Im Kaufpreis sind enthalten:
====================
- Bodentiefe Dusche 120 x 90 cm mit Glasabtrennung
- Dachspitz ausgebaut für zusätzliche Abstellfläche
- Gaube im Dachgeschoss Eingangsseitig, Dachflächenfenster mit Außenrollladen Gartenseitig

- Grundstücksanteil
- Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016
- Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme
- Doppelte Haustrennwand
- Getrennte Bodenplatte und Fundamente
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Fenster mit 3-fach Verglasung und 5-Kammer Profil
- Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- Großes ansprechendes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- Exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
- Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustür
- TV- , Telefon- und LAN-Anschlüsse
- Außenanlage vom Eingangsbereich und Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)
- Terrassentrennwand
- Sonnige Gartenterrasse
- Viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- Sehr niedrige Nebenkosten
- Geringe Bauzeit
- u.v.m.

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!

* Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten *

Gaube im Dachgeschoss Eingangsseitig, Dachflächenfenster mit Außenrollladen Gartenseitig.

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

Musterhausbesichtigungen nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich!
Sie erreichen uns unter Telefonnummer 07728 /6442-2000 oder anfrage@werner-wohnbau.de

Werner Wohnbau ist für Sie da!

Wie gewohnt wird Werner Wohnbau, trotz der aktuellen Ereignisse, bei Besichtigungen und Beratungen auch weiterhin für Sie zur Verfügung stehen! Allerdings müssen wir bei allen persönlichen Begegnungen streng auf die jeweils geltenden gesundheitlichen Richtlinien achten. Ihre Gesundheit und unsere Gesundheit stehen hierbei im Vordergrund!

Mit dieser Vorgabe haben wir die Möglichkeiten unserer Beratungsangebote für Sie wie folgt angepasst:

- Bei Einzelterminen zur Grundstücksbesichtigung halten wir einen Mindestabstand von 2 m ein, leider dürfen wir uns nicht die Hände schütteln
- Bei Einzelterminen zur Musterhausbesichtigung achten wir ebenfalls auf den nötigen Sicherheitsabstand
- Weiterhin bieten wir Ihnen persönliche Telefontermine per Video-Konferenz an.

Rufen Sie uns an, um gemeinsam die für Sie angenehmste Möglichkeit der Kontaktaufnahme zu vereinbaren. Wir werden Sie auch weiterhin kompetent beraten und auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie begleiten!

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

Ein Referenzobjekt finden Sie in der Straße der Heimkehrer Nr. 28 - 28f

Herzlich Willkommen in Heppenheim ! Die Bergstraßenregion, als klimatisch bevorzugte Region, spricht für sich - Heppenheim gilt als charmantes und lebens- und liebenswertes Städtchen.
Heppenheim lässt es Sie leichtfallen sich wohlzufühlen - ob schöne Altstadt, perfekte Infrastruktur (nähe zu Autobahn & sehr gute Bahnverbindungen), Kindergärten, alle Schularten und optimale Versorgungseinrichtungen.
Die Nähe zum Odenwald und den angrenzenden Weinbergen, lädt zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein.

Mit Blick auf die Starkenburg baut Werner-Wohnbau 8 Doppelhaushälften im begehrten Neubaugebiet Nordstadt II. Die im Westen des Baugebietes gelegenen Grundstücke - angrenzend an die bestehende Bebauung - mit ihren nach Süden ausgerichteten Gärten bieten Sonne den ganzen Tag.

Heppenheim
(4,5)
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