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Ein absolutes Traumhaus mit 10 hoch exklusiven TG-Stellplätzen!

85625 Glonn 85625 Glonn Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
4.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
150 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
4.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
150 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
4.500 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
4.800 €

9.000,00 €

Online-ID: 2ts8c4t
Referenznummer: 5422#LjHNR

Einfamilienhaus
Baujahr: 1992.0

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon, Terrasse

frei ab Herbst/Winter 2020

  • 10 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

- energiesparsame Zentralheizung (Öl + Solar+ Photovoltaik)

- Kachelofen für die gemütlichen Winterabende

- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sowie im Flur und Bad des Dachgeschoss

- sehr exklusiver Wintergarten mit hochwertigen und elektrisch steuerbaren Sonnenschutz

- Freisitz auf der Südseite

- neu angelegte Terrasse

- Einbauküche

- kleine Speiß

- Holzfenster 2-fach isolierverglast

- kleiner Westbalkon

- hochwertige Naturstein- und Fliesenböden

- große Doppelgarage mit direktem Hauszugang

- Schließ- und Alarmanlage

- neu angelegter, pflegeleichter und eingewachsener Garten

- exklusives Gartenhaus

- Gäste-WC im Erdgeschoss und Kellergeschoss

- helles und hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit großer Dusche, Eckbadewanne, WC, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenstern

- schöne Sauna im Hobby-/Fitnessraum

- großer Abstellraum im Kellergeschoss

- SAT-Anlage

- Glasfaseranschluss voraussichtlich Herbst/Winter 2020

Sie suchen ein idyllisch gelegenes Traumhaus mit viel Platz zum Wohnen und einer großen exklusiven Tiefgarage mit bis zu 10 Stellplätzen in sehr ruhiger und ländlicher Ortsrandlage?

Dieses top gepflegte und großzügige Einfamilienhaus mit ca. 240qm Wohn-/Nutzfläche verteilt auf drei Etagen (KG, EG und DG) wird Sie und Ihre Familie einfach nur begeistern!

Das Haus ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen einen tollen Wohnfkomfort.

Im Kellergeschoss haben Sie einen großen Hobbyraum mit eigener Sauna und Dusche, ein großer Abstellraum, ein eigener Hauswirtschaftsraum sowie ein separates WC und ein Vorratszimmer.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen sehr großzügigen und gut durchdachten Grundriss an. Der Zugang zum Haus ist über den Hauseingang und über die Doppelgarage möglich. In diesem Fall haben Sie ein sehr praktisches Durchgangszimmer, welches bspw. als Ankleide und Garderobe genutzt werden kann. Durch den Flur- und Dielenbereich kommen Sie in die Küche und in den Essbereich mit gemütlichem Erker. Im Anschluss daran haben Sie ein großes und helles Wohnzimmer mit Verbindung in den sonnigen Wintergarten.

Von hier aus geht es dann auf eine große Südterrasse und in einen liebevoll und sehr ansprechend angelegten, eingewachsenen Garten mit eigenem hochexklusiven Gartenhaus und Blick in die unverbaute Natur! Hier können Sie und ihre Kinder sich so richtig entspannen und wohlfühlen!

Im Dachgeschoss befinden sich zwei schöne Kinder-/Arbeitszimmer mit Zugang auf einen kleinen Westbalkon, ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Gäste-WC und ein tolles, hell gefliestes Bad mit großer Dusche, Eckbadewanne, WC, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und zwei Fenstern.

Die mtl. Nettokaltmiete für das Haus beträgt 2.500,- Euro.
Die mtl. Nettokaltmiete für 10 Tiefgaragenstellplätze beträgt 2.000,- Euro.

Beziehbar: Herbst/Winter 2020

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Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

Die exklusive Wohnung liegt in dem kleinen Ortsteil "Schlacht" in einer ruhigen und idyllischen Randlage und gehört zur Gemeinde Glonn.

Der Ort ist in einer landschaftlich sehr reizvollen Umgebung zwischen Glonn und Oberpframmern eingebettet.

Die beiden nächst größere Ort sind die Marktgemeinde Glonn und Oberpframmern.

Die Gemeinde Glonn hat ca. 4.500 Einwohner, befindet sich im Süden des Landkreis Ebersberg, ca. 30 km südöstlich von der Landeshauptstadt München entfernt.

Die Geschäfte des täglichen Lebens wie Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie eine Vielzahl an Dienstleistern sind in Glonn und Oberpframmern in ausreichender Zahl vorhanden. Außerdem gibt es in Glonn eine Grund- und Mittelschule, Kindertageseinrichtungen sowie diverse Fachärzte. Auch zwei Tankstellen sind in Glonn verfügbar.

Mit dem gut ausgebauten MVV Netz erreichen Sie schnell die S-Bahn Stationen Grafing Bahnhof (S4) mit der Bus Linie 440 sowie Höhenkirchen-Siegertsbrunn (S7) mit der Bus Linie 216 oder 413.
Nach München brauchen Sie mit dem Auto ca. 30 Minuten.
Die Messe München Riem erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten, den Flughafen München in ca. 50 Minuten.

Hinzu kommen verschiedenste Freizeitangebote um Glonn, wie z.B. den Ebersberger Forst zum Wandern und Radfahren, das Naturschwimmbad Wiesmühle mit schönem Biergarten, tolle Erholungscafés, den Steinsee oder den Golfplatz Egmating.

Nähere Informationen zu Glonn und Oberpframmern finden Sie unter:

www.markt-glonn.de
www.oberpframmern.de

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