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Gewerbegrundstück mit viel Platz für Neuansiedlung in Mittweida

09648 Mittweida 09648 Mittweida Zur Karte
250.000 € 
Kaufpreis
35.041 m²
Grundstücksfl. (ca.)
250.000 € 
Kaufpreis
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Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
250.000 €

5,95 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2ts744j
Referenznummer: 2224

  • voll erschlossen

Angeboten wird hier ein Industriegrundstück mit anschließendem Wald in verkehrsgünstiger Lage von Mittweida. Es ist unterteilt in 3 verschiedene Flurstücke.
Das Flurstück 2+3 war bebaut mit einer Ziegelei, welche nach der Wende abgebrochen worden ist. Der größte Teil ist eingeebnet und mit Ziegelsplitt befestigt.
Auf dem Flurstück 3 ist eine größere Fläche betoniert. Das weitere Gelände ist am Rand mit zwei Hallenartigen Gebäuden bebaut, welche vermietet sind. Neben den Hallen steht ein Funkturm von Vodafone. Eine weitere dichte Bebauung ist hier noch möglich.
Das hintere Teil des Flurstückes 3 wurde teilweise saniert und neu bepflanzt. Auf dem Gelände befindet sich ein Teich und Laubmischwald unter anderen mit älteren Eichen.

Optional kann noch ein weiteres Flurstück (Nr. 4) erworben werden.
Hier befindet sich neben einer Kleingartenanlage (ca. 5.730 m²) mit separater Zufahrt ein 50 - 60 Jahre alter Laubmischwald und ein ehemaliger Teich.

Die angebotenen Grundstücke enthalten folgende Flächen:
Flst. 1 - Industrie/Gewerbegrundstück: 3.691 m²
Flst. 2 - Industrie/Gewerbegrundstück: 2.187 m²
Flst. 3 - Gewerbegrundstück mit Gebäuden : ca. 10.359 m²
Wald, Teich: ca. 18.804 m²
optional:
Flst. 4 - Kleingartenanlage, Wald, Teich: 21.267 m² (nicht im Kaufpreis enthalten)

Das Grundstück ist voll erschlossen, Elektrische Energie, Wasser- und Abwasserleitungen liegen im Grundstück, die Zufahrtsstraße ist erst kürzlich erneuert worden. Der vordere Teil des Grundstückes liegt laut Flächennutzungsplan im Gewerbegebiet und ist mit G1 eingestuft.

Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.

Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Grundstück persönlich zu zeigen.

Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.

Möchten auch Sie ein Grundstück oder Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bundesland: Sachsen

Das Grundstück liegt unweit des Gewerbegebietes der großen Kreisstadt Mittweida im Landkreis Mittelsachsen. Mittweida hat ca. 16.000 Einwohner + ca. 7.000 Studenten und liegt zwischen Chemnitz (ca. 16 km entfernt), Leipzig (ca. 70 km) und Dresden (ca. 65 km).
Mittweida besitzt eine Anbindung zur sechspurig ausgebauten BAB A4 und zur BAB A72 und A14. Die Bahnlinie Berlin-Riesa-Chemnitz führt durch Mittweida, ein Anschluß an die Chemnitzer Citybahn C14 ist ebenfalls vorhanden.
Der Wirtschaftsstandort Mittweida besitzt günstige Bedingungen für innovative Existenzgründer und ansiedlungswillige Unternehmen durch die Hochschule Mittweida, University of Applied Sciences (FH), den Technologie-Park Mittweida und durch die unmittelbare Nähe zum Universitätsstandort Chemnitz.

Die Wirtschaftsstruktur ist geprägt durch klein- und mittelständische Unternehmen, mit Schwerpunkt Metallverarbeitung, Elektronik und Lasertechnologie sowie Holzbearbeitung. Aber auch Firmen der Luft- und Raumfahrttechnik sind in Mittweida aktiv. Die Firmen sind hochspezialisiert und auf dem Weltmarkt erfolgreich. Dazu kommt das ganze Spektrum von Handwerksbetrieben.

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