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Sonnige 3-Zi-Eckwohnung , 83 m², Im Seidenfaden

77654 Offenburg (Südoststadt), Frieda-Nadig-Straße 4 77654 Offenburg (Südoststadt), Frieda-Nadig-Straße 4 Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, Gäste WC, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Neubau
1.037 € 
Kaltmiete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.037 € 
Kaltmiete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.037 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.207 €
1 Stellplatz
68 €

2074,00 €

Online-ID: 2trub4j

2. Geschoss
frei ab 16.3.2020

  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • rollstuhlgerecht
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas, Pellets
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Endenergiebedarf 72,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung in der zweiten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 16.03.2020 bezogen werden kann.
Die großzügige, lichtdurchflutete Aufteilung des Wohn-, Küchen und Essbereiches mit separatem Abstellraum dominiert die Wohnung. Zu dem Apartment zählen neben den drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit zwei waschbecken, Dusche und WC, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist barrierearm und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie sich auch im idyllischen Garten am Haus aufhalten können. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso stehen Ihnen ein Kellerraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Eichen-Parkett geölt, Balkon mit elektr. Markise, 3fach verglaste Holz-Alu-Fenster, elektrische Raffstores,
Aufzug, Fußbodenheizung, barrierefreie Zugänge,
Keller

Anzahl Balkone: 1

Lage

Frieda-Nadig-Straße 4
77654 Offenburg (Südoststadt)

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Die Lage ist stadtnah, gleichzeitig aber ruhig, da sie in der wunderschönen Reblandzone des Schwarzwaldes liegt. Drei Minuten entfernt gibt es zwei Bushahltestellen. Ein Ärztehaus, zwei Supermärkte und zwei Bäckereien sind ebenfalls ganz nah. In dem Neubaugebiet selbst befinden sich mehrere Spielplätze. Ein Familienzentrum mit Kindergarten, sowie eine Grundschule sind 10 Minuten entfernt.

Offenburg (Südoststadt)
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