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Gewerbeimmobilie für Büro, Praxis, Kanzlei mit Grundstück in Konz-Könen

54329 Konz 54329 Konz Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
1.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
10
Zimmer
1.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
10
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.500 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

4500,00 €

Eine Maklerprovision von 3 Netto-Kaltmieten zzgl. MwSt. fällt an bei Abschluss eines Mietvertrages.

Online-ID: 2trqm4q
Referenznummer: 15029


Geschoss: 2

  • Terrasse
  • Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • gepflegt

Diese ruhig gelegene Gewerbeimmobilie bietet Ihnen zahlreiche Optionen und ist sehr gut für Berufszweige mit Kundenverkehr, Patienten, Klienten geeignet. Architekturbüro, Anwaltskanzlei, Steuerbüro, Arztpraxis, physiotherapeutische Praxis, Tierarztpraxis, Kosmetikstudio... Sie können hier hervorragend arbeiten und präsentieren. Das Erdgeschoss weist eine Gesamtfläche von ca. 159m² auf, das Untergeschoss ebenso. Unser Objekt bietet einen großen Empfangs- / Warteraum mit Theke, 10 abgeschlossene Räume auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Untergeschoss), Dusche mit Toilette, Gäste-WC in jeder Etage, Anschlüsse für eine (Tee-) Küche, einen gemütlichen Aufenthaltsraum, eine ruhig gelegene Terrasse. Ihnen stehen zahlreiche Parkplätze und eine Garage zur Verfügung, umgeben ist das Gebäude von einem großen, begrünten, gepflegten Grundstück. Zweiflügelige Terrassentüren ermöglichen einen direkten Zugang zu Terrasse und Grundstück, das Untergeschoss bietet Ihnen u.a. auch einen gemütlichen Aufenthaltsraum. Vor dem Gebäude befindet sich eine weitere Sitzgelegenheiten. Das Grundstück muss von dem Mieter gepflegt werden.
Der Speicher bietet weitere Lagerfläche.
Das Objekt kann ab April 2020 angemietet werden.

Die Böden sind mit mit Linoleum (über Parkett) und Fliesen ausgelegt.
Beheizt wird das Gebäude mit Öl. Ein Kamin kann wieder in Betrieb gesetzt werden.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler
haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler.

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage des Gewerbegebietes Konz-Könen. Könen, 2.300 Einwohner zählend, Industrie- und Gewerbegebiet, aber auch Wohnort für Familien, bietet hervorragende strukturelle Voraussetzungen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Stadtkern von Konz. Saarburg, Trier, Luxemburg liegen nur 15 Minuten entfernt. Bus- und nahe gelegene Bahnanbindung bieten Ihren Klienten, Patienten, Kunden Unabhängigkeit.
Die Gewerbeimmobilie, ein zweigeschossiges Gebäude, befindet sich am Rand des Gewerbegebietes in einem Wendehammers. Direkt vor dem Grundstück stehen Ihren Mitarbeitern und Kunden zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Eine Garage neben dem Gebäude gehört ebenso dazu.

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