Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

1-A-Lage für Praxis oder Büro in Falkensee, nähe Bahnhof Finkenkrug

14612 Falkensee, Ringstraße 2-4 14612 Falkensee, Ringstraße 2-4 Zur Karte
1.200 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer
1.200 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Christina Jahnke
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Nettomiete
1.200 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.500 €

3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2trag4e
Referenznummer: g_2111

Bürofläche
Baujahr: 1920
frei ab 01.04.2020

  • gepflegt

+ moderne Ausstattung
+ repräsentatives Entrée
+ getrennte Sanitärbereiche
+ Einbauküche mit Kühlschrank, Einbauherd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Umlufthaube
+ geweißte Wände
+ hochwertiges, gepflegtes Eichenparkett

Die vakante Praxis- / Bürofläche von ca. 120 m² befindet sich im 1. OG, in einer denkmalgeschützten, hochwertig ausgestatteten Villa, die 2004 großzügig saniert worden ist. Ankermieter ist ein italienisches Restaurant auf einer Fläche von ca. 230 m². Mit vermietet wird ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück der Liegenschaft. Weitere Stellplätze befinden sich im öffentlichen Straßenraum.

Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19%:
EUR 1.200,00 netto zuzüglich19% MwSt. EUR 228,00 + 300,00 BK- Vorauszahlung
Gesamt EUR 1.728,00 brutto

Die Immobilie ist ab 01.04.2020 bezugsfrei. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

Innenbesichtigungen:
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, Umfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Umfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin, der ausschließlich mit einem unserer Mitarbeiten durchgeführt wird.
Wir bitten um Ihr Verständnis, auch im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertrauen, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe Ihrer
Anschrift,
Telefonnummer und einer
E-Mail-Adresse
bearbeiten. Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Hinweis:
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Für Nachweis/Vermittlung berechnen wir dem Mieter drei Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt., fällig
bei Vertragsabschluss ( siehe angefügte AGB )

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma CJ Immobilien Berlin nach § 2 Abs. 1 Nr.
14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es
erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen,
Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen
Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind
freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger
Zwischenverwertung.

Nutzfläche: 120,00 m²

Falkensee ist mit seinen ca. 45.000 Einwohnern eine der begehrtesten Wohnlagen direkt an der Stadtgrenze zu Berlin und zu Dallgow-Döberitz mit ca. 9.000 Einwohnern.
Die angebotenen Praxis- oder Büroflächen befindet sich in einer der interessantesten Wohn- und Geschäftslagen Falkensees, in Falkensee-Finkenkrug.
Die Nachbarschaft wird durch die Bebauung mit Geschäftshäusern, klassischen Einfamilienhäusern und Stadtvillen mit gewachsenen Gärten geprägt. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier arbeitet oder wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen sehr gut ausgeprägter Infrastruktur. Das Grundstück liegt ca. 3 Gehminuten vom Bahnhof Falkensee- Finkenkrug und 5 Autominuten der Innenstadt von Falkensee entfernt. Mit dem Fahrrad schaffen Sie die Strecke bereits in 1 Minuten.

Falkensee ist sehr vielfältig und es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Banken, Post, Kino und Restaurants. Kitas und Schulen, z.B. die Europa-Schule, Gymnasium Vicco-von-Bülow, Gesamtschule Immanuel Kant, die alle gut erreichbar sind.
Zentral, verkehrsgünstig und grün!

Nicht umsonst zählt Falkensee zu den absoluten Top-Lagen unserer Zeit!
Vom Regionalbahnhof Falkensee - Finkenkrug (P+R) fährt man mit der Regionalbahn in ca. 20 min. bequem in die Berliner City und zum Berliner Hauptbahnhof, mit dem Auto in ca. 15 Min. in die Spandauer Innenstadt. Durch das hervorragend ausgelegte Straßenverkehrsnetz erreicht man die Berliner City, mit dem Auto, in weniger als 25 Minuten. Dank der Bundesstraße 5 in unmittelbarer Nähe, erreichen Sie auch das Autobahnnetz in kurzer Zeit.

ÖPNV - Anbindung: Regionalbahnen RB 14, RB 10, RE 6, RE 2 (z.B. 25 min. bis Berlin Hbf)
Berlin Stadtgrenze: 7,5 km
Berlin Zentrum: ca. 25 km
Potsdam: ca. 25 km
Designer -Outlet-Center B5: ca. 10 km
Shopping-Center HavelPark Dallgow: ca. 3,1 km
Autobahnanschluss: 11 km

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.