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INDIVIDUELL PLANBAR // 5-R-Wohnung // DACHTERRASSE NACH SÜDEN in Böhlen bei Leipzig - Zuhause im Neuseenland

04564 Böhlen, Wielandstraße 04564 Böhlen, Wielandstraße Zur Karte
provisionsfrei, Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
409.900 € 
Kaufpreis
114,80 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
409.900 € 
Kaufpreis
114,80 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
409.900 €
1 Stellplatz
25.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2tr364j
Referenznummer: WE 17

Etagenwohnung
1. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab 2021

  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Dachterrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum

Baujahr 2020

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 38,99 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit seit 16.12.2019

Auf dem knapp 1500 m² großen Grundstück im Neuseenland entsteht ein Wohngebäude mit dazugehöriger Tiefgarage.

Das Mehrfamilienhaus zählt insgesamt 17 Wohnungen (zwei bis fünf Zimmer), jeweils ein dazugehöriges Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Alle Wohnungen sind per Aufzug erreichbar, barrierefrei konzipiert und verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse.

Ihre 17 qm große nach süden ausgerichtete Dachterrasse lädt zum verweilen mit Freunden und Familie ein.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine lässt sperrige Elektrogeräte verschwinden.

Die zentralen Bäden sind von allen Räumen gut zu erreichen.

Die Küche bietet zusätzlichen einen zusätzlichen Stauraum für Ihre Vorräte.

Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Echtholz-Parkett.
Die Bäder beeindrucken durch hochwertige Ausstattung, bodengleiche Duschen und großformatige Fliesen.

Kontrollierte Be- und Entlüftung, elektrische Rollläden, Aufzug bis in die Tiefgarage und erhöhter Schallschutz sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Die Baugenehmigung liegt vor; Baustart wird im 2. Quartal 2020 sein.

Individuelle Grundrissgestaltung noch möglich!

Wir bauen nach EnEV Standard.

Für Fragen oder ein persönliches Gespräch kommen Sie gern auf mich zu.
Gern kann ich Ihnen unsere Musterwohnung zeigen, um ein Gefühl für unsere Qualtität zu bekommen.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Zahner: 0341 - 984 11 60

http://www.villa-neuseenland.de/

Böhlen liegt im Leipziger Südraum mitten im Neuseenland. Die S-Bahn bringt Sie im 15-Minuten-Takt in 20 Minuten ins Leipziger Zentrum.

In unmittelbarer Nähe (ca. 150 m) erstrecken sich Einlaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Sie erreichen zudem fußläufig Einrichtungen wie Schulen, Apotheken, Ärzte, Kitas, Freibäder, den ÖPNV etc..

Mit dem Fahrrad erreichen Sie viele Seen im Neuseenland.

Böhlen
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