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Wohnen im Grünen-Reihen-Endhaus in Scharfenstein

09430 Drebach 09430 Drebach Zur Karte
Garten, Garage
79.000 € 
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
580 m²
Grundstücksfl. (ca.)
79.000 € 
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
580 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
79.000 €

Die Maklercourtage beträgt 7,14 % von Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tqqj4m
Referenznummer: 20191119

Reihenendhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1984

  • Garten
  • 2 Stellplätze: Garage
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger Kohle
Endenergiebedarf 269,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
  • Ofenheizung
Stromverbrauch ermitteln

Das gesamte Objekt ist in einem guten Zustand, dem Baujahr entsprechend. Folgende Gewerke müssen erneuert werden: Austausch der Kohleheizung, die Elektrik, der Sanitärbereich und die Fenster. Die Dacheindeckung wurde 1988 erneuert.

Das von 1884-1988 erbaute Reihenendhaus befindet sich in sehr ruhiger und grüner Lage, abseits vom Verkehrslärm im OT Scharfenstein. Es umfasst eine Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf 3 Etagen. Im EG befinden sich ein Abstellraum, ein Kellerraum mit Heizung, ein kleiner Hobbyraum, sowie die Garage. Im 1.OG ist die Küche, ein Gäste-WC und ein großes Wohnzimmer mit Balkon, auf welchem sie den Abend gemütlich mit einem Glas Wein ausklingen lassen können. Das 2.OG verfügt über ein Bad, ein Schlafzimmer und 2 kleine Zimmer. Diese wären als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Im Dachgeschoß gibt es noch 2 weitere ausgebaute Zimmer. Im Garten ist Platz für eine schöne Grillecke für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden, sowie ein kleiner Spielplatz für ihre Jüngsten.

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mail-Adresse bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Das Reihenendhaus liegt in sehr ruhiger, grüner Umgebung, in einer kleinen Siedlung am Rande von Scharfenstein und ist besonders für eine Familie mit 2 oder auch mehr Kindern geeignet. Einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten finden sie im Nachbarort Großolbersdorf. Weiterführende Schulen und alle anderen Annehmlichkeiten gibt es in Zschopau und Burkhardtsdorf.

Drebach
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