Flugplatzanteil mit zwei Holzhäusern! Freizeitgrundstück - Camp Ground - 5.910 qm!

330.000 €
Kaufpreis
5.910 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.10.2021 ergab.
1
Geheimtipp
Anbieter kontaktieren Merken
Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Online-ID: 2TQ7V4S
Referenznummer: 1001483

Dieses ca. 5.910 m² große Grundstück ist mit zwei Holzhäusern bebaut.

Haus 1 ist ein Blockhaus in Rundbohlenbauweise mit einem Bohlendurchmesser von ca. 30 cm.

In diesem Objekt befindet sich ein Wohnbereich, ausgestattet mit einem sehr rustikalen Tisch und ebensolchen Sitzbänken.

Außerdem ein Kochbereich mit kleiner Kochgelegenheit und Theke.
Ebenfalls im EG ist noch ein Bad mit Dusche und WC.

Im OG, in das man über eine massive Holztreppe gelangt, ist der Schlafbereich.
Für eine angenehme Raumtemperatur sorgt im EG eine elektrische Fußbodenheizung mit 4,5 kW.
Das Warmwasser bereitet ein Durchlauferhitzer mit 18 kW.

Die Wohnfläche beträgt hier ca. 45 m².

Haus 2 ist ein in Blockbohlenbauweise gefertigtes Holzhaus.

Hier beträgt die Wandstärke 94 mm und die aus nordischer Fichte gefertigten Bohlen sind mit doppelter Nut und Feder versehen.

Im EG ist ein großer, gemütlich ausgestatteter Wohnraum mit Essecke, eine offene Einbauküche und und eine Bad mit Dusche, Fenster und WC.
Sämtliche Türen und Fenster sind mit einer Isolierverglasung, und die Fenster sind mit Dreh- Kippbeschlägen versehen.

Das OG erreicht man über eine Trittstufenleiter. Hier ist der gemütliche Schlafbereich, sowie ein weiterer Wohnbereich der zum Haus passend, mit
Massivholz Möbeln ausgestattet ist.

Am Haus ist auch eine Sat- Anlage für den TV Empfang montiert.
Auf den Balkon gelangt man direkt aus dem Wohnbereich.
Unter dem Balkon hat man auch die Möglichkeit auf der Terrasse das Frühstück zu genießen.

Für eine angenehme Wärme und Warmwasser sorgt hier eine Gastherme mit Heizkörpern in den Räumen.
Dieses Haus hat eine Wohnfläche von ca. 55 m².

mit Badeteich und zwei Häuser bebaut, 1x Blockhaus Canada Style, 1x Holzhaus.
2x Tiefbrunnen ,Wohnmobil Standplätze (Externer Stromanschluß) direkter Zurollweg
zur Landebahn- für Flieger, Angler, Jäger, Naturfreunde usw....
Das Grundstück wird z.Zt. gewerblich genutzt (Schäferwagenhotel).
die gewerbliche Nutzung kann übernommen werden.

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um den mit zwei Holzhäusern bebauten Teilbereich 1 (ca. 5.910 m²) eines Flugplatzes.

Es gibt noch einen gesonderten zweiten Teilbereich dieses Flugplatzes der mit weiteren Funktionsgebäuden und einem Wohnhaus bebaut ist (ca. 11.000 m²).

Auf diesem Grundstück befinden sich noch zwei eigene Brunnen mit Zisterne, eine Klärgrube mit einem Fassungsvermögen von ca. 6,00 m³ und einem Gastank mit einem Fassungsvermögen von ca. 1.800 Litern.

Vor dem Blockbohlenhaus ist ein Außengrillkamin mit Edelstahlabdeckung und einem sehr massiven, rustikalen hölzernen Tisch und ebensolchen Sitzbänken errichtet. Die große Feuerschale rundet das abendliche Grillerlebnis ab.

Da Sie einen direkten Zugang zur Landebahn haben, können Sie Ihr Flugzeug direkt vor den Häusern abstellen.

Aufgrund drei externer Stromanschlüsse besteht die Möglichkeit ebenso viele Wohnmobile zu versorgen.

Dieser idyllisch gelegene Flugplatz bietet noch weitere Möglichkeiten zur Erweiterung auf dem Gebiet Flugsport.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an D.G. Immobilien - Dieter Graf, eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % aus der im Notarvertrag genannten Kaufsumme inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer sofort nach Abschluss des Notarvertrags zu bezahlen.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen.

Geldwäsche: Als Immobilienmakler ist D.G. Immobilien - Dieter Graf nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass D.G. Immobilien - Dieter Graf die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.

Bundesland: Sachsen-Anhalt

Dieser Flugplatz befindet sich im Bundesland Sachsen-Anhalt in einer landschaftlich sehr reizvollen Gegend.

Es sind hier weitere Möglichkeiten, sowohl im Bereich Flugsport, als auch im Bereich Wassersport bzw. sonstiger Sport- und Freizeitaktivitäten gegeben.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Dieter Graf
Büroinhaber/Immobilienmakler

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.