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Ladenfläche in toller Sichtlage in Röthenbach an der Pegnitz!

90552 Röthenbach, Feldgasse 2 90552 Röthenbach, Feldgasse 2 Zur Karte
Stellplatz, Tiefgarage, renoviert, saniert, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
955,50 € 
Nettomiete zzgl. NK
91,60 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
955,50 € 
Nettomiete zzgl. NK
91,60 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
955,50 €
Nebenkosten
200 €
3 Stellplätze, je
45 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2tprq4g

Baujahr: 1991
Bezug: 2020

  • frei
Fensterfront: 17,00 m

  • Estrich
  • Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC
  • gepflegt, renoviert, saniert

  • 3 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Hausmeister, Reinigung
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 90,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 10,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 22.04.2010 bis 22.04.2020

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem etablierten Ärztehaus in werbewirksamer Lage, gut einsehbar an der Rückersdorfer Straße in Röthenbach an der Pegnitz. In der frisch sanierten Tiefgarage stehen Ihnen und Ihren Kunden Stellplätze zur Verfügung.
Weitere Stellplätze sind im Hinterhof vorhanden.

Zur Anmietung steht ab sofort bzw. nach Absprache eine gut einsehbare Ladenfläche im Erdgeschoss, in einem modernen zweigeschossigen Ärztehaus mit jeder Menge Stellplätze im Hinterhof und in der Tiefgarage

Die Flächen sind vielseitig nutzbar und der Innenausbau (Raumaufteilung, Böden, EDV-Verkabelung) wird vom Vermieter nach Wünschen des Mieters übernommen.

Gesamtfläche ca. 91,6 m² (10,40 € / m²)

Es handelt sich um Netto Mietpreise auf die noch Steuern anfallen.

Die Raumaufteilung ist flexibel und kann an die Anforderungen und Wünsche des zukünftigen Mieters angepasst werden. Gerne sind wir auch bereit eine Schaufensteranlage zu installieren.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Besichtigungstermine sind jederzeit gerne nach vorheriger Vereinbarung möglich!

Die Anzeige richtet sich an Unternehmer im Sinne des BGB.

Die Immobilie befindet sich in gut einsehbarer Lage direkt an der Rückersdorfer Straße in Röthenbach an der Pegnitz

- Der ÖPNV (Bus und S-Bahn) sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.

- Der Großparkplatz Röthenbach ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

- Die Autobahnauffahrt zur A9 ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar.

- Der Haupbahnhof Nürnberg ist per S-Bahn in ca. 23 Minuten erreichbar

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