Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

KAUFEN ist sicherer als Mieten, Etagenwohnung mit Terrasse und Gartenanteil im zu errichtenden Neubau

01159 Dresden (Friedrichstadt), Floßhofstraße 2a 01159 Dresden (Friedrichstadt), Floßhofstraße 2a Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei
742.170 € 
Kaufpreis
190,30 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
742.170 € 
Kaufpreis
190,30 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Mathias Oldenburg
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
742.170 €
Hausgeld
530 €
1 Stellplatz
25.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2tpaw4v

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
frei ab 30.04.2022

  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkettboden
  • Holzfenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Kelleranteil
  • Anschlüsse: EDV-Verkabelung, DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Baujahr 2021

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Fernwärme
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2021
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 69,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Innenstadtlage, zentral im Stadtlärm und dank bester Ingenieurleistung innen drin flüsterleise. In stadtplanerisch exponierter A -Lage, an der Ecke Floßhofstr./Bauhofstr. entsteht unser neuestes Mehrfamilienhaus. Markant, stark, prägend! Dank aufwendiger Ingenieurplanung entsteht ein modernes Bauwerk mit Lift, Tiefgaragenstellplätzen, Fahrradstellplätzen und zentraler Lüftung. Das Bauwerk entspricht den Anforderungen an erhöhten Schallschutz. Es entstehen drei 3-Raum Wohnung, drei 4-Raum Wohnungen, welche auch zu einer 6 oder 7 Raum Wohnung mit geringem Aufwand zusammengelegt werden können. Besonders gelungen ist die 5-Raum Dachgeschosswohnung. Im Erdgeschoß entsteht eine 6 oder 7-Raum Wohnung, wahlweise auch Büro- oder Praxiseinheit mit einem Sondernutzungsanteil im Garten.

Die 190 m² große 7-Raum-Wohnung verfügt über eine große und überdachte Süd-Terrasse mit Sondernutzungsanteil im Außenbereich. Diese Einheit ist so konzipiert, das auch ein Praxis oder ein Büro einzurichten wäre.
Diese Wohnung ist ebenso für jedwede Art der Wohngemeinschaftsnutzung geeignet und als Kapitalanlage geeignet.

nach Absprache

Lage

Floßhofstraße 2a
01159 Dresden (Friedrichstadt)

Umzugskosten berechnen

Der zentrumsnahe Standort und die unmittelbare Umgebung entwickeln sich prächtig. Mit Stadtratsbeschluss vom 01.11.2017 wurde ein neuer B-Plan gefasst. Im angrenzenden Gebiet entsteht ein modernes Wohnareal. In direkter Umgebung befindet sich das Kulturzentrum Kraftwerk Mitte. Es beherbergt die berühmte Dresdner Staatsoperette, das Theater der jungen Generation, Club Kraftwerk Mitte und das Dresdner Energiemuseum. Fußläufig 6 Min. entfernt befindet sich das World Trade Center Dresden. Ein einladender Innenbereich mit Springbrunnen, zum verweilen anregende Sitzbereichen und Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Fleischer, Filiale Konsum Dresden, Haushalts Discounter, Apotheke und verschiedene Restaurants. Die DREWAG Dresden betreibt dort ein großes Büro. Dresdener Kultur bieten die Bühnen "Comödie" und das "Boulevardtheater". Weiter Einkaufsmöglichkeiten wie eine Edeka Filiale sind fußläufig in 10 Min. erreichbar.

Öffentliche Anbindung Nahverkehr:
S-Bahnhof Freiberger Straße mit:
S1 Richtung Meißen und Bad Schandau
S2 Richtung DD Flughafen und Pirna Bhf.
DVB Haltestelle Freiberger Straße:
Linie 7 DD Pennrich - Dresden Weixdorf
Linie 8 DD Südvorstadt - DD Hellerau
Line 10 DD Messe - DD Striesen
Linie 11 DD Zschertnitz - DD Bühlau
Linie 12 DD Leutewitz

Die Autobahn A4 und A17 erreichen Sie nach ca. 12 Minuten Fahrzeit.

Dresden (Friedrichstadt)
(3,8)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.