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Doppelhaushälfte in Niederwerrn

97464 Niederwerrn, Schillerstrasse 36 97464 Niederwerrn, Schillerstrasse 36 Zur Karte
249.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
562 m²
Grundstücksfl. (ca.)
249.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
249.000 €

3,57% inkl. 19% MWSt. Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tnhr46
Referenznummer: 2612_036_03

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1938/63

frei ab frei

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
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  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1938/63
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergieverbrauch 398,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 26.02.2019 bis 25.02.2029
Stromverbrauch ermitteln

Das Mitte der 1930er Jahre erbaute Haus wurde in den Sechzigern mit einem Anbau und integrierter Garage auf rund 150 m² Wohnfläche erweitert. Die Gebäudesubstanz ist gut, aber insgesamt sanierungsbedürftig! Das Gebäude steht auf 562 m² Grund im sehr ruhigen Wohngebiet und hat einen sehr schönen Garten mit altem Baumbestand. Die allgemeine Wohnqualität in Niederwerrn ist ausgezeichnet und bietet, anders als andere Stadtrandgemeinden, zudem eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz.

Momentan nur ein charmantes Haus mit viel Potential, nach der Sanierung ein tolles, großes Familienwohnhaus mit idyllischem Garten!

Am besten einen Termin vereinbaren, anschauen und sich selbst ein Bild Vorort machen! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Niederwerrn
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