Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Wohnen in zentraler Lage von Bergneustadt

51702 Bergneustadt 51702 Bergneustadt Zur Karte
Dachterrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
249.000 € 
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
804 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieses Angebot durch diesen Anbieter finden Sie aktuell nur auf den Portalen der immowelt Group. Dies wurde uns durch den Anbieter bestätigt.1

249.000 € 
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
804 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Marco Schulze
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €

Online-ID: 2tn8s4f

Doppelhaushälfte
1 Geschoss
Baujahr: 1952

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Dachterrasse, Garten
  • frei werdend

Bezug: Nach Absprache

  • 4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1952
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 266,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 16.01.2020 bis 15.01.2030
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einem Gartenhaus, einer Garage und einem Keller befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Bergneustadt.

Das Haus eignete sich aufgrund der geschickten Raumaufteilung für eine Familie oder einen Zweipersonenhaushalt. Im Jahre 2015 wurde die Immobilie umfassend modernisiert, dabei wurden unter anderem die Fenster, die Elektro- und Sanitärinstallationen, die Bodenbeläge, der Innenputz und das Garagentor erneuert.

Zudem wurde im Jahre 2017 die Gasheizung und der Warmwasserspeicher ausgetauscht. Desweiten wurden die Zufahrt zur Garage und der Eingangsbereich gepflastert.

Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und teilt sich in vier behagliche Zimmer auf.

Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche, ein Wohnzimmer sowie das Gäste-WC. Über eine Massivholztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer befinden.

Das besondere Highlight der Liegenschaft ist die überdachte Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und zu entspannten Sommerabenden mit der Familie oder den Freunden einlädt.

Die hochwertige Einbauküche von der Firma Nubilia, kann für einen Kaufpreis von 8.000 EUR übernommen werden.

Durch die Nähe zum Stadtzentrum ist eine gute Infrastruktur gewährleistet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehre Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitanlagen sowie eine Bushaltestelle sind in der Nähe und überwiegend fußläufig erreichbar.

Bedarfsausweis, 266,6 kWh/(m²a), Gasheizung Bj. 2018

Das Grundstück befindet in Bergneustadt im Ortsteil Stadtwald.

Die Stadt Bergneustadt mit allen dazugehörigen Ortschaften hat rund 19.000 Einwohner und ist eine kreisangehörige Kommune des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln.

Sie liegt im Bergischen Land im Südosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen.

Die Autobahnanbindung an das Ruhrgebiet erfolgt über die A 45. Die Stadt Hagen ist ca. 60 km und die Stadt Dortmund ist rund 85 km entfernt.

Über die A 4 erreicht man die Stadt Köln nach 60 km. Es bestehen zudem gute Busverbindungen in die Kreisstadt Gummersbach, nach Reichshof und nach Olpe.

Bergneustadt
(4,3)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

1 Dieses Angebot durch diesen Anbieter finden Sie aktuell nur auf den Portalen immowelt.de und immonet.de sowie den Kooperationspartnern der immowelt Group. Die Exklusivität wurde uns durch den Anbieter bestätigt und wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung von immowelt überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 23.03.2020

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.