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Büro- und Praxisflächen in Bestlage

33415 Verl 33415 Verl Zur Karte
barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
7,75 € 
Preis/m²
129 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
7,75 € 
Preis/m²
129 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
7,75 €
Nettomiete
999,75 €
Nebenkosten
180 €

2.000,00 €

keine Mieterprovision

Online-ID: 2tn8f4j
Referenznummer: 1757

Baujahr: 2009
frei ab 01.04.2020

  • EDV-Verkabelung, Fliesenboden
  • barrierefrei
  • neuwertig

  • Personenaufzug
  • Gas
  • Zentralheizung

Das moderne und ansprechende Gebäude wurde mit einem Staffelgeschoss versehen. Die Fläche besteht aus einem Eingangsbereich, 4 Büroräumen, einem Abstellraum, einer Küche und 2 WC's. Auf Wunsch des Vormieters wurde die Fläche gefliest. Es sind genügend Parkplätze vorhanden. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Büroräume befinden sich in der linken Fläche im Staffelgeschoss eines Geschäftshauses. Links neben dem Objekt (Ecke Gütersloher Str.) liegt ein KIK-Bekleidungsmarkt, rechts daneben der sehr stark frequentierte LIDL-Markt.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 45,1 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 45,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 30,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: A

Im Staffelgeschoss ist eine weitere Fläche von 94 m² zum 1.4.2020 neu zu vermieten, so dass Sie auch insgesamt 223 m² anmieten können.
Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Die Nebenkosten richten sich im Wesentlichen nach dem Verbrauch und der Intensität der Nutzung. Die Mietkosten verstehen sich zuzüglich 19 % MwSt.

Für weitere Fragen und auch für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bekannt.

Nettokaltmiete: 999,75 EUR

Gesamtfläche: 129,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Die Immobilie befindet sich verkehrsgünstig am Ortseingang von Verl. Sie ist sowohl von Gütersloh und Bielefeld sowie Paderborn schnell erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A2 ist nur wenige Autominuten entfernt.

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