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Reihenmittelhaus für kleine Familien 110 m² mit Garten und Stellplatz in Remscheid Lennep

42899 Remscheid (Lüttringhausen) 42899 Remscheid (Lüttringhausen) Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, voll klimatisiert
237.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
185 m²
Grundstücksfl. (ca.)
237.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
185 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
237.000 €

4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tmtu47
Referenznummer: W-CT0305

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1985

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dachboden
  • Garten, Terrasse

frei ab sofort

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll klimatisiert
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Endenergiebedarf 71,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
  • Energieträger: Elektro
  • Fußbodenheizung, Ofenheizung, offener Kamin
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4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

1 Stellplatz

Terrasse, Tageslichtbad 2016 saniert, Badewanne, Dusche, Kamin, Kabel-Sat TV, Fußbodenheizung,
Gäste WC, Gartenhaus, Rollläden, 1 Stellplatz.
Weitere Infos:
Ca. 185 qm² Grundstück
ca. 110 qm² Wohnfläche
4 Zimmer
2.5 Geschosse
Pultdach
Verbrauchsausweis 71.80 kWh
Baujahr 1985
Eigener Garten
Massivbau

Weitere Infos:
Durchlauerhitzer Bad 1. OG. 1/2017
Küche hochglanz weiß/nussbraun
ca. 5 Jahre alt
Die Decke im Wohnzimmer wurde komplett mit LED Einbaustrahlern versehen.

Dieses schöne Reihenmittelhaus mit 110 m² Wohnfläche, in Remscheid - Lüttringhausen,
befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße mit gewachsener Nachbarschaft.
Zum Objekt gehört ein Stellplatz in der Nähe des Hauses und eine Terrasse mit einem kleinen Garten.

Dieses schöne Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von 110 qm² und einem großzügigen Garten.
Die aktuelle Aufteilung sieht folgendermaßen aus:
Durch das Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in den Wohn-Essbereich; durch die offene Küche, bildet diese Ebene eine Einheit. Die Terrasse und der Garten sind durch die großzügige Fensterfront über eine Balkontür erreichbar. Hier kann man ruhige Abende schön ausklingen lassen.
Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen, der für eine angenehme Wärme sorgt. Im Obergeschoss findet sich ein Schlafzimmer mit einem weiteren Kaminofen und dem sanierten Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und 2 großen Waschtischen.
Daneben wäre noch Platz für eine Waschmaschine.
Im Dachgeschoss des Hauses liegt 1 Kinderzimmer mit Klimaanlage und ein Büro.
Weiteren Stauraum findet man auf dem Dachboden und auch im massiven Anbau vor dem Haus.
Der Einstellplatz ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Ausstattung:
Dieses massiv gebaute Haus mit Betondecken ist im Bereich des Erdgeschosses von außen verputzt
und ab dem Obergeschoss verschiefert. Die Frontseite des Hauses besitzt gut erhaltene Holzfenster mit Isolierverglasung, die Rückseite bietet Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2009). Geheizt wird das Objekt über eine Fußbodenheizung sowie zwei Kaminöfen.

Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: c.thiede@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1
42275 Wuppertal

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017, nur Nichtraucher

Lage

42899 Remscheid (Lüttringhausen)

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Das Haus liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr im Ortsteil Lüttringhausen. Durch die zentrale Lage sind Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar.
Dazu gehören Aldi /Lidl / DM / Rewe / Bäckerei u.s.w..
Die A1 ist in wenigen Autominuten erreichbar, Bus und Zugverbindungen sind auch schnell zu erreichen, da Lüttringhausen auch einen eigenen Bahnhof besitzt.

Remscheid (Lüttringhausen)
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