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Goldbach Park Neufahrn i.NB - 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten

84088 Neufahrn, Niederfeldstaße 9a 84088 Neufahrn, Niederfeldstaße 9a Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Tiefgarage, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
268.800 € 
Kaufpreis
68,08 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
268.800 € 
Kaufpreis
68,08 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
268.800 €
1 Stellplatz
22.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2tmpp4t
Referenznummer: GP_A02

2. Geschoss (Erdgeschoss)
frei ab Frühjahr 2022

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Garten, Terrasse
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 2020-2022

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Erdgas H für Kraft-Wärme-Kopplung
Endenergiebedarf 32,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 28.01.2020 bis 27.01.2030

Der Goldbach Park bietet moderne und altersgerechte 1 bis 3 Zimmer-Wohnungen mit Flächen von 40 bis 88 m². Mit der barrierefreien Immobilie zeigen wir Ihnen den perfekten Ort für jede Lebenslage.

Weitere Vorteile zum Wohlfühlen:
Fliesen und Bodenbeläge wählbar
Lüftung mit Wärmerückgewinnung
Blockheizkraftwerk
Wohnungstüren mit 3-fach-Verriegelung
Parkanlage mit Teich
Aufzüge in jedes Stockwerk
Tiefgarage
Nähe zur AWO

Erhöhter Wohnkomfort dank hohen, energetischen Standard.
KfW-Darlehen bis 120.000 € möglich mit einem Tilgungszuschuss bis 18.000 € !!!

Die Sozialstation der AWO wird im Goldbach Park integriert. Sie bietet bei Bedarf Unterstützung in vielen Lebenslagen.
Das umfangreiche Angebot beinhaltet
- die ambulate Pflege
- die Betreuung Zuhause
- hauswirtschaftliche Hilfe
- einen Haus- und Gartenservice
- Essen auf Räder
- abwechslungsreiche Freizeitangebote

Vereinbaren Sie Ihren individuellen Termin, um mehr Details zu erfahren.
Ihre Ansprechpatnerin Ilona Dasch vom Ludmilla Wohnbau-Team ist gerne für Sie da.
Telefon 0871 / 20 66 77 64 oder per Email dasch@ludmillawohnbau.de

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung hat ein großes Wohn-Ess-Zimmer mit fast 30 m². Der Garten und die Terrasse sind nach Osten aus ausgerichtet. Hier können Sie sich eine Oase des Wohlfühlens schaffen.
Der schöne und praktische Grundriss - alles ist natürlich barrierefrei - lädt ein, sich ein schönes Nest zu schaffen. Das Bad hat ein Fenster, die Küche ist seperat und das Schlafzimmer ist mit ca. 15 m² ausreichend groß
Im Keller ist Platz für Ihr Auto, ebenso gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Die Gemeinde Neufahrn in Niederbayern liegt im Landkreis Landshut. Die schöne, bayerische Natur, einzigartige Panoramen und die günstige Verkehrslage machen die Gemeinde Neufahrn zu einer beliebten Wohngegend.
Der Goldbach Park befindet sich in zentraler Lage. Supermärkte, Restaurants oder der Bahnhof lassen sich in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichen. Ruhige Fuß- und Radwege bieten den perfekten Rahmen für entspannte Ausflüge in die Natur.

Neufahrn
(3,8)
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