Top Preis! Vielseitiges Gewerbe und Wohnobjekt im Herzen Bad Bevensens

Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
370.000 €
Kaufpreis
670 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
370.000 €

7,14% inkl. 19% MwSt., zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss

Online-ID: 2TMLZ4B
Referenznummer: 909090

  • 3 Geschosse
  • Baujahr: 1972
  • Bezug: sofort
  • frei
  • Dachterrasse
  • Zustand: renoviert, teilsaniert
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Bad/WC getrennt, Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster, Aluminiumfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Diese Immobilie bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten im Wohn und Gewerbebereich.

Die Gesamte Ladenfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 380 .m² die sich durch eine Treppe in zwei ebenen aufteilen.

Die großzügig überdachte Fensterfront mit entsprechender Beleuchtung, präsentiert in der Passage Ihr Warensortiment.
Eine Be- und Entlüftung ist ebenfalls vorhanden.

Durch eine Seitentür gelangen sie in das Treppenhaus von dort aus kommen sie in das 1.OG und das Dachgeschoss sowie in den Keller,der sich Ideal für Lagermöglichkeiten Ihrer Warenbestände eignet.
Hier befindet sich auch die Öl Heizung.

Im 1 OG finden sie eine schöne 4 Zimmerwohnung.
Diese verfügt über einen hellen-offenen Wohnbereich, ein großzügiges Duschbad sowie einer neuwertigen Einbauküche durch die Sie zur Dachterrasse gelangen.
Die Etage kann auch als Verkaufsfläche erweitert werden, ebenso
würden sich diese Räumlichkeiten auch als Büro oder Vermietungsobjekt für den Wohn und Gewerbebereich eignen. Größe 1.OG .ca.160 m²


Im 2 OG befindet sich das vollausbaufähige Dachgeschoss, welches Ihnen mit weiteren ca. 140 m² die Möglichkeit gibt zusätzliche Wohn und Gewerbefläche zu schaffen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Irrtümer bleiben vorbehalten, für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Nach Absprache

Das bekannte Geschäftshaus, befindet sich in einer fußläufigen Innenstadtlage in Bad Bevensen.

Die Kurstadt erreicht mit Ihren 12 weiteren Ortschaften rund 30.000 Einwohner.

Die Stadt Bad Bevensen ist ein sehr beliebter Gesundheitsstandort.
Sie bietet Kliniken, Kurhäuser, einen großen Kurpark sowie eine Jod-Sole-Therme mit einer Wellness Oase, vielseitige Hotels so wie Pensionen erreicht die Stadt viele Menschen aus der näheren und weiteren Umgebung ..Bad Bevensen bietet alles was sie zum täglichen leben brauchen.

Kurze Wege zum Bahnhof durch die Innenstadt sind ebenfalls gegeben.
Die Nord-Süd-Strecke verbindet Sie mit den Städten Uelzen, Lüneburg, Hamburg, Berlin und Hannover.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Achim Schröder
Immobilienmakler / Büro Lüneburg / Grapengießerstraße 30a

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