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Modernes Neubauhaus mit 5 Zimmern, großem Garten, Kfz.-Platz und sonniger Terrasse in ruhiger Lage!

31789 Hameln (Afferde) 31789 Hameln (Afferde) Zur Karte
Zentralheizung
240.000 € 
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
303 m²
Grundstücksfl. (ca.)
240.000 € 
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
303 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
240.000 €

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tly345
Referenznummer: SM 180710

Reihenendhaus
Baujahr: 1999

  • Zustand: gehoben, gepflegt

frei ab sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 11.07.2013
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Stellplatz

Die Bodenbeläge der Räume im Haus sind entsprechend den Nutzungen verlegt. In den Nass-Räumen liegen moderne Fliesen und die weiteren Zimmer besitzen hochwertiges Laminat.

Die neue Gas-Zentral-Heizung mit Brennwert-Technik aus dem Jahre 2017 versorgt alle Heizkörper und auch das Leitungswarmwasser sparsam mit Hitze. DSL, Kabelfernsehen (Satellitenfernsehen wäre auch möglich), sowie Telefon liegen komfortabel direkt in Ihrem neuen Haus.

Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.

Auf dem Außenstellplatz könnte auch ein Carport errichtet werden.

Ihr neues Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage!

Aus Diskretionsgründen können wir derzeit leider keine Innenaufnahmen veröffentlichen, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.

Ihr Zuhause bietet Ihnen einen großen gepflegten Garten und einen Kfz.-Stellplatz.

Im Erdgeschoss finden Sie Ihre große Küche, die aktuell eine Einbauküche umfasst, welche nach Absprache und Vereinbarung übernommen werden kann.

Das sehr große Wohnzimmer bietet auch viel Platz für einen Ess- oder Arbeitsbereich. Von hier aus haben Sie Zugang auf Ihre neue sonnige Terrasse und dem sehr ordentlichen Garten. Ein Gartenhaus bietet dort viel Platz für Ihre Fahrräder und Gartengeräte.

Das Gäste-WC mit Tageslicht ergänzt hier zusätzlich separat den sanitären Komfort.

In den beiden helle oberen Etagen befinden sich Ihre vier Schlafräume und das Badezimmer mit Fenster für viel Licht und zum Lüften, sowie der Hauswirtschaftsraum für Ihre Waschmaschine, den Trockner und Ihre Vorräte.

Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos, Grundrisse, Lageplan, Energie-Verbrauchsrechnungen, etc. zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 114kWh, Gas, Baujahr 1999

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Ihr neues Haus befindet sich sehr ruhig in einem Wohngebiet Hamelns.

Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Kliniken, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und allen erdenkliche Infrastruktur-Bestandteile einer Stadt.

Die A2 erreichen Sie in 20 Minuten und Hannover in 40 Minuten.

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