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Einmalige Gelegenheit! Einfamilienhaus in MH-Saarn! Provisionsfrei!

45481 Mülheim (Saarn/Mintard), Friedrich-Freye-Straße 71 45481 Mülheim (Saarn/Mintard), Friedrich-Freye-Straße 71 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Garten, Kelleranteil
419.000 € 
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
419.000 € 
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
419.000 €
Preis/m²
2.554,88 €
1 Stellplatz
10.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2tllw4e
Referenznummer: 26423-47

Etagenwohnung
1. Geschoss
vermietet

  • Bad mit Fenster
  • Balkon, Garten
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2001

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.312,00 EUR

Die Gemeinschaft wurde erst im Jahr 2000 errichtet und somit befinden sich alle Häuser in einem zeitgemäßen Zustand.

Sie suchen Ihr neues Eigenheim oder eine Top-gelegene Kapitalanlage ohne Renovierungsstau? Dann ist hier die passende Immobilie für Sie! Aktuell ist das Haus vermietet. Besonderer Kündigungsschutz besteht jedoch nicht!

Dies toll gelegene und erst um Jahr 2000 erbaute Siedlung ist örtlich in sich geschlossen und besteht größtenteils aus Einfamilien-Reihenhäusern mit Gartenflächen und einigen Eigentumswohnungen.


Die Häuser sind Wärmegedämmt und werden mit Fernwärme beheizt.

Es befindet sich Iso-Doppelverglasung der Schallschutzklasse II in den Objekten.
Das Projekt besticht durch seine individuelle Gestaltung und sein außergewöhnliches Design.
Der großzügige und klare Baustil der exklusiven Einfamilienhäuser lässt Ihnen jede Menge Raum für eigene Ideen und die Umsetzung von lang ersehnten Wohnwünschen.

Vereinbaren Sie noch heute einen BEsichtigungstermin und lassen Sie sich auch über die Möglichkeiten einer besonders günstigen Baufinanzierung kostenlos und unverbindlich beraten!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 26423-47 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Lage

Friedrich-Freye-Straße 71
45481 Mülheim (Saarn/Mintard)

Umzugskosten berechnen

Dieses wundervolle Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Saarn.

Saarn ist der südlichste Stadtteil Mülheims und liegt links der Ruhr.
Der Stadtteil ist besonders auf naturnahes Wohnen und stadtnahe Erholung ausgerichtet
Am nahgelegenen Ruhrufer haben Sie ein reichliches Angebot an sportlichen Aktivitäten.
Das weitläufige Grüngebiet bietet Ihnen zahlreiche Rad- und Wanderwege oder gibt Ihnen die Möglichkeit für einen einfachen gemütlichen Spaziergang.

Einkäufe des täglichen Bedarfs, weiterführende Schulen, Kindergärten, Ärzte und andere Versorger sind in naher Umgebung zu erreichen.
Die Nähe zu Duisburg und Düsseldorf zeichnen die Lage zusätzlich aus. Die A 52 nach Düsseldorf und nach Norden sind gut zu erreichen.

Mülheim (Saarn/Mintard)
(4,0)
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