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IM GRÜNEN UND TOP AUSGESTATTET: REIHENENDHAUS IN HAFFNÄHE UND NICHT WEIT VON DER INSEL USEDOM

17389 Anklam 17389 Anklam Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
110.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
230 m²
Grundstücksfl. (ca.)
110.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
230 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
1.551,72 €

Online-ID: 2tkzh4h
Referenznummer: o1124

Reihenendhaus
Baujahr: 1930

  • Garten, Terrasse

frei ab sofort

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 72,82 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
  • Energieträger: Flüssiggas
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln

AUFTEILUNG:
untere Wohnebene:
- Diele mit Innentreppe, Fliesenboden, Fußbodenheizung
- offene Küche, Einbauküche, Fliesenboden, Terrassenzugang, Fußbodenheizung
- Schlafzimmer, Fliesenboden
- Gäste-WC, Fliesenboden
obere Wohnebene:
- Wohn- und Schlafstudio, Dielenboden, Dachgaube
- das Studio ist teilbar zur Schaffung von zwei geschlossenen Zimmern und zusätzlicher Galerie
- Bad mit Dusche und Handtuchheizer

AUSSTATTUNG:
- das Gebäude wurde ab 2004 generalsaniert
- Außenwände massiv, Innendämmung
- Dacheindeckung Tondachsteine, Dämmung
- Flüssiggaszentralheizung Buderus inkl. Warmwasserbereitung
- teilweise Fußbodenheizung
- Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung
- Innentüren im Landhausstil und tlw. Lichtauschnitte
- Massivholz-Innentreppe
- Klärgrube

AUSSENANLAGEN:
- Holz-Terrasse an der Wohnküche
- Hofgrundstück gärtnerisch angelegt und gepflegt
- Gartenhaus

Das im Jahr 2005 generalsanierte Reihenendhaus befindet sich auf eigenem Grundstück in ruhiger Dorflage ca. 14 km vom Anklamer Stadtzentrum entfernt.
Das Wohnhaus eignet sich nicht nur für die junge Familie als Wohnimmobilie, auch für den Zweitwohnsitz für das Wochenende und die Ferien sind alle Voraussetzungen zum Genießen der Freizeit inmitten ländlicher Idylle gegeben.

Die Wohnung ist ausgestattet im Landhausstil und bietet viel Platz. Hervorzuheben ist die offene Küche mit dem Terrassenzugang und das Wohn- und Schlafstudio im Dachgeschoß. Auch im Innenbereich sind alle notwendigen Modernisierungen erfolgt.

Im Außenbereich befindet sich ein großes Gartenhaus mit viel Platz für das Gartenleben. Das Hofgrundstück ist eingezäunt und als Rasenfläche angelegt.

Zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 72.82 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Datenschutzhinweis:
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten.
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Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Ein modernisiertes Wohnhaus vor den Toren der Stadt Anklam (ca. 14 km bis zum Stadtzentrum). Zum Stettiner Haff mit seinen Stränden und Wassersportmöglichkeiten sind es ca. 12 km.

Für weitergehende Ortsinformationen kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular im Internetportal. Beachten Sie bitte dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.

Anklam
(4,2)
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