Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

KFW 55! 3-Zimmer-Südbalkonwohnung in toller Lage! 18.000€ Zuschuss!

93426 Roding, Reinwaldstraße 19 93426 Roding, Reinwaldstraße 19 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung, frei
265.000 € 
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
265.000 € 
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Alexander Preis
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
265.000 €
1 Stellplatz
15.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2tkq74w
Referenznummer: Whg.8-

Etagenwohnung
1. Geschoss (Erdgeschoss)
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Ausstattung: luxuriös
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Baujahr 2020

  • Zustand: Neubau

  • Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2020
Endenergiebedarf 14,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

Das Objekt wird in bewährter, konventioneller Bauweise aus hoch wärmedämmendem Ziegel - Keller und Decken in Stahlbeton - erstellt. Diese Bauweise ist für unsere klimatischen Bedingungen hervorragend geeignet und stellt eine bleibende Substanz für Generationen dar!

18.000€ Zuschuss durch KFW-55 Standard:
Seit dem 24. Januar 2020 bietet die KFW deutlich bessere Konditionen. So wird etwa der Kreditrahmen um 20.000 Euro pro Wohneinheit auf 120.000 Euro erhöht.
Was die Darlehen der KfW besonders attraktiv macht, sind aber die Tilgungszuschüsse der Staatsbank, die Sie nicht zurückzahlen müssen. So wird etwa bei einem KfW-Effizienzhaus 55 der Kredit von maximal 120.000 Euro mit 15 Prozent gefördert, also mit 18.000 Euro pro Wohneinheit.

Das Obergeschoß ist mit dekorativen, großzügigen Balkonen an der Süd-Fassade versehen. Die Fenster wurden so platziert, dass sie von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang Licht und Wärme in alle Wohnräume einlassen.

Die Highlights auf einen Blick:
- gesundes Wohnen durch massive Ziegelbauweise (hochwärmedämmendes Ziegelmauerwerk aus dem Hause SCHLAGMANN!)
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (moderne Heiztechnik garantiert Wirtschaftlichkeit!)
- Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
- hochwertige Markenausstattung bei Sanitär und Bädern
- hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung
- Garage und/oder Außenstellplatz möglich
- Dezentrale Lüftungsanlage in allen Wohnräumen
- elektrische Rollläden in allen Wohnräumen möglich
- EDV Vernetzung in allen Wohnräumen möglich
- Gartengrundstück mit Südausrichtung und herrlichem Weitblick
- eigener Gartenanteil bei den Erdgeschosswohnungen inklusive
- 5 Jahre Gewährleistung auf unseren Neubau

Die Erdgeschoßwohnungen besitzen neben einer großzügigen Sonnenterrasse einen eigenen Gartenbereich welcher die gesamte Wohnung umgibt und im Kaufpreis inklusive ist. Die Obergeschoßwohnungen verfügen über einen großzügigen Süd-Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Zimmer sind durch die großflächigen Fenster alle hell und lichtdurchflutet.

Gerne übersenden wir ihnen unverbindlich unser ausführliches Exposé mit detaillierter Baubeschreibung, wir freuen uns auf ihre Kontaktanfrage!

Eine Besichtigung einer unserer MusterWohnungen in Cham oder Roding ist nach Absprache jederzeit möglich!

Baubeginn erfolgt 2020! Fertigstellung 2021!

Weitere Eigentumswohnungen zwischen 44-90qm stehen im gleichen Objekt derzeit noch zum Verkauf!

natürlich PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger!

Lage-Lage-Lage:

Durch dieses Objekt wird eine Baulücke in einer der begehrtesten Wohngegenden in Roding geschlossen! Absolut ruhig ohne Durchgangsverkehr aber im Herzen von Roding mit einmaligen Weitblick! Eine Rarität was Lage und Wohnqualität betrifft!

Roding
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.