Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Helle Büro-Praxisfläche (ca. 77,00 m²) in zentraler Lage von Halstenbek- Krupunder

25469 Halstenbek 25469 Halstenbek Zur Karte
Zentralheizung
11 € 
Preis/m²
77 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
11 € 
Preis/m²
77 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Markus Wolpers
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preis/m²
11 €
Nettomiete
847 €
Nebenkosten
115 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
115 €
Warmmiete
1.077 €

319,00 3 Bruttowarmmieten zzgl. 19 % MwSt.

courtagefrei für den Mieter

Online-ID: 2tknf4j
Referenznummer: MWI 9308

Bürofläche
Baujahr: 1986
frei ab 01.07.2020 oder nach Vereinbarung

Geschoss: 2

  • gepflegt, Standard
  • Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1986
Endenergiebedarf (Wärme) 196,10 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 55,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 22.04.2016

- Zugang über eine Passage und ein gepflegtes Treppenhaus
- Kunstofffenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung
- alle Räume, außer WC - Bereich und Teeküche, sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt
- Warmwasserversorgung erfolgt über Untertischgeräte
- strukturierte Verkabelung
- 1 WC
- Garagenstellplätze optional anmietbar (€ 45,00 / STP zzgl. MwSt. / monatlich)
- öffentlicher Parkplatz sowie HVV Bus und S Bahn Haltestelle Krupunder direkt vor dem Objekt

Die auf dem Grundriss gezeigte Küche befindet sich tatsächlich in dem rechten WC, die Fläche hat somit nur ein WC und eine Küchenpantry.

Zur Vermietung steht eine attraktive und helle, ca. 77,00 m² große Praxis- Bürofläche im 2. OG eines gemischt genutzten Ärzte- Büro- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1986 in hervorragend verkehrsgünstiger und zentraler Lage von Halstenbek - Krupunder. Die Mietung ist über eine Passage über das Treppenhaus erreichbar, und wie folgt aufgeteilt:

Großzügiger Empfangsbereich / Flur
Praxis- / Büroraum 1
Praxis- / Büroraum 2
Teeküche
WC

Ein Abstellraum kann innerhalb der Mietung erstellt werden.

Vor dem Objekt belegen sind ein öffentlicher- sowie ein zum Objekt gehörender Parkplatz, auf dem ein bis zwei Stellplätze angemietet werden können (€ 40,00 zzgl. MwSt. / monatlich). Ein Taxistand ist ebenso vor dem Objekt vorhanden wie die S Bahn Haltestelle Krupunder (S3), und die Endhaltestellt der HVV Buslinie 281.
Die Mietung eignet sich gut für z.B. einen Physiotherapeuten, Psychotherapeuten, eine Logopädie, eine Bürogemeinschaft, Steuerberater u.v.m.

Eine Mietvertragsdauer von 5 Jahren + ist gewünscht.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer an, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Für unsere Kunden suchen wir ständig zum Kauf und zur Miete:

- Eigentumswohnungen
- Mietwohnungen
- Ein- und Mehrfamilienhäuser (Zinshäuser)
- Grundstücke
- Gewerbeflächen

Erlauben Sie uns, Sie zu überzeugen, sprechen Sie uns unverbindlich an.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Keine Gewähr. Es gelten unsere AGB.

Nettokaltmiete: 847,00 EUR

Gesamtfläche: 77,00 m², Büroteilfläche: 77,00 m², 3 Etagen, Wohnungsnr.: HTB Pas AG 2 OG 2

Die Gemeinde Halstenbek mit gut 20.000 Einwohnern gehört zum Kreis Pinneberg. Sie grenzt an den Westen Hamburgs, und ist Teil des sogenannten Hamburger Speckgürtels. Direkt am Objekt liegt der S Bahnhof Krupunder, an dem die Linie S3 Hamburg mit Pinneberg verbindet. Mit der am Objekt startenden HVV Buslinie 281 gelang man zu den U Bahnhaltestellen Hagenbecks Tierpark (U2) und Lattenkamp (U1) sowie zum Universitätskrankenhaus Eppendorf. Die BAB 23, Anschlussstelle Halstenbek Krupunder ist nur wenige Autominuten entfernt.

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.