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Gepflegte 2-Zi.-Wohnung in ruhiger und grüner Lage von Essen-Frintrop

45359 Essen (Frintrop) 45359 Essen (Frintrop) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
70.000 € 
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
70.000 € 
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
70.000 €
Preis/m²
1.428,60 €

Die Courtage i.H.v. € 3.570 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tkma4z
Referenznummer: 0396019f95

Erdgeschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Laminat
  • Zustand: renoviert
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1960

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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  • G
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 163,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F

+ Freundliche Erdgeschosswohnung
+ Neue Wand- und Bodenbeläge Feb. 2020
+ Balkon in ruhiger und grüner Ausrichtung
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Saniertes Tageslichtbad
+ Eigenes Kellerabteil
+ Ab sofort bezugsbereit
+ Ruhige Lage in guter Verkehrsanbindung



+ Baujahr laut Energieausweis: 1952
+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
+ Endenergieverbrauch in kWh/(m²*a): 163
+ Energieeffizienzklasse: F
+ Wesentlicher Energieträger: Erdgas L

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1692001?accessKey=5e75 +++

Grün und ruhig liegt die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon in zugleich guter Verkehrsanbindung in Essen-Fintrop. Singles oder Paaren stehen hier ca. 49 m² Wohnfläche zum sofortigen Bezug bereit.

Im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses empfängt Sie die Immobilie im Eingangsbereich, der direkt in das geräumige Wohnzimmer mit Balkonzugang führt. Hier schließen sich das freundliche Schlafzimmer wie auch die Küche an. Nicht zuletzt steht ein weiß gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne bereit. Zusätzlichen Stauraum gewährt ein eigenes Kellerabteil. Ein Anwohnerparkplatz steht für Ihren Pkw zur Verfügung.

Das im Jahr 1960 erbaute Mehrparteienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung wurde fortlaufend instand gehalten, erst kürzlich (Februar 2020) mit neuen Wandbelägen und neuem Laminatboden versehen und das Badezimmer präsentiert sich in saniertem Zustand.

Nutzen Sie die Gelegenheit und profitieren Sie von einem neuen Zuhause in ruhiger, naturnaher und zugleich verkehrsgünstiger Wohnumgebung zwischen den Städten Essen, Mülheim und Oberhausen.

Objekt Nr.: 1021665

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Frintrop ist der westlichste Essener Stadtteil, der an die Nachbarstädte Oberhausen und Mülheim an der Ruhr grenzt. Hier befindet sich die gepflegte Immobilie in einem ruhigen Wohngebiet, dessen Straßenbild sich durch Ein- und Mehrfamilienhäuser auszeichnet, sowie in guter Verkehrsanbindung im Drei-Städte-Eck. Profitieren Sie von der fußläufigen Erreichbarkeit des Gleisparks Frintrop sowie von guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die A42.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in einem Umkreis von etwa 1,5 km. In rund 5 Gehminuten erreichen Sie in Ihrem unmittelbaren Wohnumfeld eine Bäckerei, eine Sparkassenfiliale sowie einige Geschäfte, Dienstleister und eine Apotheke. Einige Restaurants und Imbisse sind ebenfalls in der Nähe ansässig.

In einer Entfernung von ca. 150 m bindet die nächste Bushaltestelle an den öffentlichen Personennahverkehr an. In etwa 10 Gehminuten kann zudem eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 105 erreicht werden und der Bahnhof Essen-Dellwig mit Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr liegt ca. 1,4 km entfernt. Die Autobahnanschlüsse der A40 und A42 garantieren eine gute überregionale sowie regionale Anbindung an die Nachbarstädte Dortmund, Gelsenkirchen, Oberhausen und Duisburg. Die Bundesstraße 223 verkehrt ebenfalls in komfortabler Reichweite.

Essen (Frintrop)
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