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KAPITALANLAGE zum WOHNEN und/oder VERMIETEN

01945 Ruhland 01945 Ruhland Zur Karte
Balkon, Zentralheizung
190.000 € 
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
506 m²
Grundstücksfl. (ca.)
190.000 € 
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7
Zimmer
506 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
190.000 €

Online-ID: 2tkl74t
Referenznummer: C21_SABE_14915

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1926

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1926
Endenergiebedarf 225,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Das vollunterkellerte Wohnhaus mit bleiverglastem Erker gibt Nutzungsmöglichkeiten in vielen Varianten. Ob als Wohnung mit eigenem Gewerbe, Mehrfamilienhaus oder zum Vermieten, hier ist wirklich alles möglich.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Ladeneinheit sowie der Bereich mit Bad, Küche und zwei Zimmer, die als 2- Raum-Wohnung genutzt werden kann. Möglichkeiten die Ladeneinheit als weiteres Zimmer zu nutzen, ist durch Durchgänge möglich.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung mit separatem Bad und Küche.
Im Dachgeschoss sind weitere zwei kleine Räume und eine größere Fläche, die als Wohnraum ausgebaut werden kann.
Es gibt viele Highlights auf diesem Anwesen. Eines zum Beispiel ist die nutzbare Kellerbar für feuchtfröhliche Abende mit Familie und Freunden. Außerdem befindet sich eine gemütlich gestaltete Sitzecke im Garten.
Im ersten Nebengebäude, zur Straße ausrichtend, gibt es eine Garage und große Werkstatt im Untergeschoss. Im Obergeschoss wurde bereits der Ausbau einer 2-Raum-Wohnung (Rohbau) begonnen, die nur darauf wartet fertiggestellt zu werden.
Das zweite Nebengebäude im Hof hat eine weitere Garage, Abstellräume sowie einen WC-Bereich.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 450,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Grundschule: 0.3, Distanz zum Bus: 0.8, Distanz zur Autobahn: 2

Ruhland
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