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Memmingen: Einfamilienhaus in zentraler Lage

87700 Memmingen 87700 Memmingen Zur Karte
Gäste WC
495.000 € 
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
697 m²
Grundstücksfl. (ca.)
495.000 € 
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
697 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
495.000 €

Online-ID: 2tk5w4h
Referenznummer: 67650

Einfamilienhaus
Baujahr: 1898

  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1898
Endenergiebedarf 318,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
  • Energieträger: Öl
  • Ofenheizung
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1 Garagenstellplatz

Wir bieten exklusiv ein großes Haus in Memmingen an. Die Lage ist sehr zentrumsnah. Zum Bahnhof sind es ca. 500 m zu Fuß. Kindergarten und Grundschule sind noch näher erreichbar.

Das Haus besteht im Prinzip aus zwei Wohnungen, die aber nicht abgeschlossen sind. Im Erdgeschoss sind ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche und eine kleine Kammer sowie ebenfalls ein Badezimmer (nur Dusche) und ein Gäste-WC. Näheres sehen Sie im Grundriss.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, wurde aber schon lange nicht mehr als Wohnraum benutzt.

Das Haus ist voll unterkellert.

Am Haus ist ein großer Garten bzw. eine Freifläche. Dadurch besteht u.U. gutes Entwicklungspotential (Anbau, etc.). Vor dem Haus zur Straße sind mindestens zwei Stellplätze. Weitere Stellplätze können auf dem Grundstück realisiert werden. Eine Garage ist im Kellergeschoss.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Memmingen, ehemals freie Reichsstadt, liegt am Tor zum Allgäu und ist das aktive und liebenswerte Oberzentrum Mittelschwabens mit einem Einzugsbereich von über 250.000 Einwohnern.
Memmingen liegt sehr verkehrsgünstig am Autobahnkreuz A96 / A7. Über die Bahn ist die Stadt ebenfalls sehr gut erreichbar. Im nahen Memmingerberg befindet sich der Regionalflughafen Allgäu-Airport. Das Angebot zu vielen europäischen Zielen wird ständig erweitert. Die Metropolregionen München und Stuttgart, der Bodenseeraum, Österreich und die Schweiz sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Die Stadt Memmingen hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Fahrzeit Ulm oder Kempten beträgt ca. 25 Minuten, Stuttgart oder München erreichen Sie in ca. 75 Minuten, ebenso Lindau/Österreich, hier benötigen Sie eine halbe Stunde.
Das Freizeitangebot ist hervorragend: 2 Golfplätze (2 km oder in ca. 10 km), Reitmöglichkeiten, alpines Skifahren unter einer Stunde Anfahrt, Langlauf vor der "Haustür" u.v.m..

Memmingen
(4,4)
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