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***Einfamilienhaus in Friedrichshöhe***

06493 Harzgerode, xxx 06493 Harzgerode, xxx Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
140.000 € 
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.344 m²
Grundstücksfl. (ca.)
140.000 € 
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.344 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
140.000 €

Online-ID: 2tjya4j

Einfamilienhaus
Baujahr: 1996

  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig, Dach ausgebaut
  • Garten, Terrasse
  • frei werdend
  • Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Sprossenfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum
  • Ausstattung: neuwertig
  • Ausblick: Fernblick
  • Energieträger: Holz, Kohle, Öl
  • Ofenheizung, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln

Das Einfamilienhaus befindet sich am Waldrand in ruhiger,erholsamer Lage.
Das Areal ist ca. 1.344 m² groß. Es ist bebaut mit einem Einfamilienhaus, einer Doppelgarage, einem Nebengebäude, einem Carport. Ein Garten lädt zum Entspannen ein. Eine große Wiese könnte für Tierfreunde willkommen sein.
Bauangaben:
Das Wohnhaus wurde ab 1996 komplett saniert.
Alle Fenster wurden erneuert und der Fliesen- und Bodenbereich saniert.
1997 wurde eine Ölheizung installiert, das Dach gedämmt und mit Tonziegeln gedeckt, das Bad erneuert und die Türen neu eingesetzt.
1999 wurde die Dachentwässerung erneuert, die Garage saniert und mit einem elektrischen Tor versehen.
2000 ist eine Hofeinfahrt mit Entwässerung neu entstanden.
2005 wurde der Kaminofen in Betrieb genommen.
2017 entstand eine Bio-Kläranlage.
Beheizt wird mit einer Ölheizung und einem Kaminofen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Ölheizung.
Das Abwasser wird über die Bio-Kläranlage entsorgt.
Ein Energiepass ist in Vorbereitung.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 145 m².
Im Erdgeschoss gelangt man über die Außentreppe in die Veranda,in den Flur weiter in das Wohnzimmer und in ein Computerzimmer.Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Wirtschaftsraum mit Hinterausgang.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Dort befindet sich ein großer Raum, der als Jugendzimmer genutzt wird. Ein weiterer Raum von ca. 25 m² wurde schon zum Ausbau vorbereitet.
Das Haus ist teilweise unterkellert.

Friedrichshöhe liegt auf einer Hochfläche des Unterharzes und gehört mit seinen ca. 50 Einwohnern zu Güntersberge, einem Ortsteil der Stadt Harzgerode im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. 10 km entfernt ist das schöne Städtchen Stolberg. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.

Harzgerode
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