Rüstig Immobilien GmbH

Frau Lena Marquardt

Erstbezug nach Komplett-Sanierung: Attraktive Praxisfläche im Herzen der Stadt

2.300 €
Nettomiete zzgl. NK
158 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
ProvisionsfreiEinzelbesichtigung
AdresseMaximilianstraße 30
95444 Bayreuth 
(City)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 22.1.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete 2.300 € Nebenkosten 350 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution

nach Vereinbarung

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie liegt im Herzen der Universitäts- und Festspielstadt Bayreuth. Optimale Erreichbarkeit durch die Fußgängerzone vor der Haustür, sowie ÖPNV und Parkmöglichkeiten um...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxisfläche

Baujahr

1965

Bezug

Mitte 202

Derzeitige Nutzung

frei werdend

Geschoss

3. Geschoss

  • getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • Erstbezug, saniert
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Hausmeister

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

KWK, fossil

Gültigkeit

27.03.2017 bis 26.03.2027

Endenergieverbrauch (Wärme)

58,60 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

137,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Praxisfläche befindet sich im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses am Marktplatz in Bayreuth. Das Gebäude wird 2021/22 kernsaniert und erstrahlt dann in neuem Glanz. Der...

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Raumaufteilung

Die Raumaufteilung ist nahezu komplett frei gestaltbar. Durch gegenüberliegene Fensterfronten ist eine ausreichende Belichtung gegeben.

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Rüstig Immobilien GmbH

im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 1 Bewertungen)
locationSaarstraße 11, 91207 Lauf a. d. Pegnitz Anbieter-Profil Anbieter-Website Anbieter-Impressum
Partner
LM

Frau Lena Marquardt

Dein Ansprechpartner

Online-ID: 2tjw54t

Services

Dienstleistungen

Regionale Anbieter

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 22.1.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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