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Vermietete, geräumige 2-Zimmer-Wohnung Nr. 7 mit Balkon in betreuter Senioren-Wohnanlage

73430 Aalen 73430 Aalen Zur Karte
Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung
192.000 € 
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
192.000 € 
Kaufpreis
56 m²
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2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
192.000 €
1 Stellplatz
13.500 €

Online-ID: 2tjtz45
Referenznummer: 1033W07

vermietet

  • seniorengerechtes Wohnen
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1997

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 139,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 22.08.2018

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 13.500,00 EUR

Betreute Seniorenwohnungen

Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung Nr. 7 mit Südbalkon und funktionellem Grundriss befindet sich im Erdgeschoss der betreuten
Senioren-Wohnanlage "Im Wiesengrund". Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Untergeschoss. Der Hausgemein-schaft stehen u. a. eine Waschküche mit Münztrockner, ein Fahrradabstellraum, ein weiterer Abstellraum und ein Mülleimerraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Senioren-Wohnanlage gefällt durch eine repräsentative Eingangshalle mit Empfang/Büro sowie Cafeteria, Küche, Weinstube, Sauna, Hobbyraum, Clubraum, Multifunktionsraum/Andachtsraum, Fitnessbad und Pflegebad. Barrierefreie Zugänge, Aufzug,
Notrufmelder sowie die - auf Wunsch - komplette Betreuung und Pflege durch kompetentes, engagiertes Fachpersonal entspre-chen der heutigen modernen Wohnform des Betreuten Wohnens.

Hinsichtlich der Nutzung der Wohnung gelten besondere Bestimmungen: Die Wohnung darf nur von Personen belegt werden, die das 55. Lebensjahr vollendet haben (bei Ehegatten gilt dies nur für einen Partner) oder zwar das Alter von 55 Jahren noch nicht erreicht haben, jedoch infolge körperlicher oder geistiger Behinderung einer persönlichen Betreuung bedürfen.

Baujahr: 1997
Energiekennwert: 139 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

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Stellplatz vorhanden

Die Immobilie befindet sich in stadtnaher und doch ruhiger Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufszentrum mit Bäckerei, Metzgerei usw.), Baumarkt sowie Arzt und Kino befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Aalen liegt zentral im Herzen Ostwürttembergs und ist nur eine Bahn- oder Autostunde von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Aalen ist Standort am UNESCO-Welterbe Limes, verfügt über einen hohen Freizeitwert sowie eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Attraktionen mit weitem Einzugsbereich sind
z. B. die Limes-Thermen mit Heilwasser in römischem Ambiente, das Besucherbergwerk Tiefer Stollen sowie Schloss Fachsenfeld (Der Schlosspark stellt ein botanisches Kleinod dar und zählt zu den zehn schönsten Schlossgärten Deutschlands). Besucher erfreuen sich darüber hinaus an der historischen, malerischen Innenstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern, umfangreichen Shoppingmöglichkeiten und gepflegter Gastronomie. Weiter sind in Aalen fast alle Bildungseinrichtungen vertreten, angefangen von Grundschulen, über weiterführenden Schulen, berufliche Schulen bis hin zu privaten Weiterbildungs- und Fortbildungsträgern (Quelle: www.aalen.de).

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