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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung für die moderne Familie!

74542 Braunsbach, Inselstraße 74542 Braunsbach, Inselstraße Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei
314.900 € 
Kaufpreis
104,74 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
314.900 € 
Kaufpreis
104,74 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
314.900 €
1 Stellplatz
16.900 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2tjgn4h
Referenznummer: Bb Whg. Nr. 4

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: Herbst 2021
frei

  • Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Estrich, Fertigparkett, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Kelleranteil
  • Anschlüsse: EDV-Verkabelung, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Kabelanschluss

Baujahr 2021

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Elektro
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2021
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Wir bauen eine kleine Wohnanlage mit funktionellen, modernen 2-, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen in Braunsbach!

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Garagen mit direktem Zugang zum Treppenhaus sind ebenerdig zu befahren.

Die ruhige und doch stadtnahe Lage, interessante Grundrisse, hochwertige Ausstattung, dezentrales Lüftungssystem, u.v.m. lassen Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden.

Platz für die ganze Familie!
Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch die z.T.bodentiefen Fenster Helligkeit und Wohnlichkeit ausstrahlt. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum, der als Speis genutzt werden kann. Ein (Eltern-)Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer garantieren jedem Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort. Auf dem Balkon können Sie im Sommer mit einem Frühstück im Freien in den Tag Starten oder am Abend den Arbeitstag gemütlich ausklingen lassen.


+ elektrisch betriebene Außenjalousien im Wohn- und Essbereich
+ teilw. Panorama-Schiebetür im Wohnbereich
+ weiß lackierte Türen mit 2,10 m Höhe
+ hochwertige Teppich-, Laminat-, Parkett- oder Vinylbodenbeläge
+ übergroße Markenfliesen
+ Fußbodenheizung in allen Räumen, extra steuerbar (außer Nebenräumen)
+ formschöne Handtuchheizkörper im Bad
+ bodenebene Dusche
+ Echtglas-Duschabtrennung
+ Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
+ massive Wohnungseingangstür mit 3-fach Sicherheitsverriegelung und hohem Schallschutz
+ Aufzug im Haus
+ hohe Deckenhöhe mit Rohbauhöhe 2.62 m

Bei uns sparen Sie Nebenkosten durch:

+ KfW-Effizienzhaus 55/2016
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Vollwärmeschutz
+ Luftwärmepumpe
+ Fußbodenheizung




Otterbach Wohnbau GmbH. Kompetenz seit mehr als 25 Jahren. Wir bieten persönliche Ansprechpartner, kurze Entscheidungswege, langfristiges Denken und professionellen Einsatz für Ihr neues Zuhause.

Für Kapitalanleger übernehmen wir auf Wunsch gerne die Erstvermietung.

Braunsbach liegt verkehrsgünstig an der L 1045 und L1036. Die Autobahn A 6 erreichen Sie in kürzester Zeit (10 km). Zu den Kreisstädten Schwäbisch Hall und Künzelsau sind es je 15 km. Heilbronn liegt ca. 45 km, Stuttgart ca. 70 km entfernt.

In Braunsbach wohnen heißt: In gesunder Natur ruhig leben und die Nähe zur Stadt nicht missen wollen!

Die Geschäfte rund um den Marktplatz bieten Ihnen alles, was Sie zur Grundversorgung des täglichen Bedarfs für sich und Ihre Familie benötigen. Viele Gaststätten und ein Hotel empfehlen sich für einen Besuch, eine Familienfeier oder für gesellige Anlässe aller Art.

Vor Ort finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung. Eine Vielzahl von weiterführenden Schulen und Ausbildungsmöglichkeiten gibt es im nahe gelegenen Schwäbisch Hall oder Künzelsau.

Auch für die ärztliche Versorgung ist bestens gesorgt. Sie finden 3 Allgemeinärzte, 1 Zahnarzt und eine Apotheke im Ort.

Braunsbach und seine Umgebung bietet jede Menge Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung unterschiedlicher Art. Der Naturpark Schwäbischer Wald mit vielen Rad- und Wandermöglichkeiten liegt direkt vor der Haustüre.

Die örtlichen Vereine laden zum Mitmachen ein!

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