Stadtnahes Wohnen neu erleben - Exklusiv/Modern/Individuell

70192 Stuttgart (Nord), Eduard-Pfeiffer-Straße 114 70192 Stuttgart (Nord), Eduard-Pfeiffer-Straße 114 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
1.696.700 €
Kaufpreis
116,20 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.696.700 €
1 Stellplatz
38.500 €

Online-ID: 2TJE94W
Referenznummer: Eduard-Pfeiffer-Straße_OG

  • Etagenwohnung
  • Erdgeschoss
  • Bezug: 2021
  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr 2020
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2020
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf 24,40 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
Gültigkeit 07.05.2018 bis 06.05.2028

Klare Zimmerfluchten sorgen für Weite und Ausblick, bewusst gewählte Raumaufteilung sowie Rückzugsorte finden Ihren Platz.
Ausreichend Freiflächen, Balkone und Terrassen geben ein Gefühl von Freiheit.
Ein hoher Glasflächenanteil, helle luftige Räume sorgen zu jeder Jahreszeit für viel Licht und ein angenehmes Wohnerlebnis.

Innen und außen finden eine Einheit und gehen barrierefrei ineinander über. Ob Erdgeschoss oder Penthouse, die einladende Wohnatmosphäre spiegelt sich in allen Räumen wieder.

Lassen Sie sich begeistern von faszinierenden Perspektiven,schlichter Eleganz, neuen Standpunkten und einem Gefühl der Privatheit - für besondere Qualität im Leben.

BAUKONSTRUKRION
• Aufzug in jede Etage
• Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
• Helle Treppenhäuser mit Natursteinbelag
• Bauweise nach erhöhtem Schallschutz
• 3-fach verglaste Fenster

GEBÄUDEAUSSTATTUNG
• Videosprechanlage mit flachem Farbdisplay
• Bewegungsmelder gesteuerte Beleuchtung
• Massive Wohnungseingangstüre mit 3-fach-Verriegelung
• Tiefgarage mit extrabreiten Stellplätzen

AUSSTATTUNGSDETAILS INNEN
• Hochwertige Großformatfliesen
• Massive Echtholz Parkettböden
• Keramikserien von Markenherstellern
• Terrassen- und Balkontüren als Hebe-Schiebe-Türen
• Bodenebene Dusche

TECHNISCHE AUSSTATTUNG
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Multifunktionssteckdosen für Internet / TV
• Elektrisch betriebene Rollläden

Der Stuttgarter Killesberg ist mit seinen herrschaftlichen, meist freistehenden Bauten die begehrteste und reizvollste Wohnlage in Stuttgart.

Auf einem Gründstück mit Aussicht über Stuttgart erstellen wir ein hochwertiges und modernes Dreifamilienhaus mit großzügigen repräsentativen und individuellen Wohnungen.

Erleben Sie durch die großen Fensterfronten den Blick über den Killesberg in einer einmaligen Atmosphäre. Genießen Sie die Ruhe und das urbane Leben.

Die exponierte Lage ist einzigartig und vielfältig. Sie profitieren von allen Vorteilen des Stadtwohnens und
befinden sich dennoch an einem Ruhepol im Grünen.

Die Helfferichstraße mit ihren Geschäften für den täglichen Bedarf, die Innenstadt, die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen und kulturellen Freizeitgestaltung sind fußläufig erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Tobias Schmidt
Verkaufsleiter

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