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Großzügige 3 - Zimmerwohnung in Südwest-Ausrichtung

71229 Leonberg, Uhlandstraße 6 71229 Leonberg, Uhlandstraße 6 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug, Zentralheizung
486.900 € 
Kaufpreis
87,60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
486.900 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2tjbn4h

Etagenwohnung
1. Geschoss (Erdgeschoss)
frei ab 2021

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Parkettboden

Baujahr 2020

  • Zustand: projektiert

  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Energieträger: Pellets
  • Haustyp: KfW 55
  • Zentralheizung
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++Aufgrund der aktuellen Gesundheitslage finden vorübergehend keine Beratungstermine in unseren Info-Centern vor Ort statt. Für weitere Informationen zu unserem Bauvorhaben erreichen Sie uns telefonisch unter 07152/307966-0 und per E-Mail info@iep-wohnen.de++

In einem gewachsenen Baugebiet erstellen wir zwei 6-Familienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage und Stellplätzen im Freien. Die 2-5 Zimmerwohnungen sind mit dem Aufzug vom UG bis ins DG nahezu barrierefrei erreichbar und haben funktionale Grundrisse mit großzügigen Fensterflächen für ein ausgesprochen hohes Maß an Komfort und Qualität.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG und ist barrierefrei erreichbar.

Die Wärmeversorgung der Wohnungen erfolgt durch eine Pelletheizung, in Verbindung mit der Fußbodenheizung und dem Wärmedämmverbundsystem erfülltt das Bauvorhaben die Voraussetzungen als förderfähiges KFW Effizienzhaus 55.

Die neuen Eigentümer erwartet eine gehobene Ausstattung:

- Moderne Holzpellet-Heizanlage
- Förderfähiges KFW Effizienzhaus 55
- Eicheparkett
- Wertige Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Bodengleiche Duschen
- Echtglas-Duschkabinen
- Video-Sprechanlage mit Farbmonitor
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Multimediaverkabelung in allen Wohnräumen
- Elektrische Rollläden
- Aufzug von UG bis DG
u.v.m.

Höfingen bietet als größter Leonberger Teilort mit circa 6.750 Einwohnern ein umfangreiches Angebot zur Nahversorgerung. Im Ort sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen vorhanden.

Vom Bauvorhaben sind Kindergärten, Grundschule sowie ein Ganztagsbetreuungsangebot fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Eine Haltestelle des Leonberger Stadtbusses ist nur rund 100 m vom Bauplatz entfernt, dieser fährt auch die weiterführenden Schulen an. Höfingen bietet mit den S-Bahn-Linien S6 und S60 Anbindungen nach Stuttgart und Böblingen/Sindelfingen. Die Haltestelle ist rund 12 Gehminuten vom Bauplatz entfernt.

Nach Stuttgart kommt man mit dem Auto in gut 15 bis 20 Minuten. Autobahnauffahrten zur A8 und A81 sind in Ditzingen, Leonberg und Rutesheim schnell zu erreichen.

Leonberg
(4,3)
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