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Unna Süd: Großzügiges 1-Familienwohnhaus

59423 Unna 59423 Unna Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
698.000 € 
Kaufpreis
286 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.266 m²
Grundstücksfl. (ca.)
698.000 € 
Kaufpreis
286 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.266 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
698.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2tja74e
Referenznummer: 4468

Einfamilienhaus
Baujahr: 1962

  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Dachboden
  • Balkon, Terrasse

frei ab Kurzfristig

  • 3 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Wellness: Sauna
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Endenergiebedarf 136,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
  • Energieträger: Öl
  • offener Kamin, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Das Haus wurde 2000 saniert und renoviert (Elektrik, Fenster im EG, Wasserleitungen, Abflüsse, Heizungsrohre und größtenteils -körper ...). Es verfügt über gut 280 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer und 3 Ebenen. Der großzügige Eingangsbereich mit repräsentativer Treppenanlage geht in den dann folgenden, mehr als 85 m² großen Wohn-/ Essbereich (mit Kamin) über. Von hier erreichen Sie die Terrasse nebst überdachtem Freisitz, den Garten sowie eine Garage. Im Obergeschoss (keine Schrägen) befinden sich 3 Schlafzimmer sowie 2 Wannen-/ Duschbäder und ein Ankleidezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert - gut 40 m² sind als Wohnräume (Parkett, 4 gr. Südfenster ...) ausgebaut.
Die Bäder, die Heizungsanlage inkl. WW von 1986, das WC im UG, die Balkonverkleidung, die Fenster im OG müssen erneuert sowie die Fassade gestrichen werden. Wir schätzen die Kosten auf gut 80.000 EUR.

Weitere 90 m² Nutzfläche im Keller sowie Dach (teilw. ausgebaut) sowie 2 Garagen (eine ist breiter und doppelt lang) gehören zum Angebot.

Ein schönes und sehr großzügiges Einfamilienwohnhaus in TOP-Lage !!!

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert: 9900

Ca. 20 Min. östlich von Dortmund, in bester, zentraler und grüner Lage von Unna finden Sie dies großzügige Wohnhaus. Das schön angelegte Grundstück bietet einen überdachten sowie einen offenen Freisitz, Rasen und Spielflächen für die Kinder .... Das Autobahnkreuz DO-UN ist bequem in 5 Min. zu erreichen; außerhalb der Rush Hour erreichen Sie den Dortmunder Westenhellweg in gut 20 Minuten - das Meisterhaus in 3 Min., den Markplatz von Unna in 5 Gehminuten.

Unna (Unna)
(4,0)
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